Außenansicht

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Außenansicht 2

Außenansicht 2

Meetingraum 5.OG 1

Meetingraum 5.OG 1

Meetingraum 5.OG 2

Meetingraum 5.OG 2

helle Büros 2

helle Büros 2

Haupteingang 1

Haupteingang 1

begrünter Innenhof 2

begrünter Innenhof 2

helle Büros 1

helle Büros 1

Haupteingang 2

Haupteingang 2

Haupteingang 3

Haupteingang 3

Außenansicht 3

Außenansicht 3

5.OG Wendeltreppe

5.OG Wendeltreppe

Foyer 1

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begrünter Innenhof 4

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begrünter Außenbereich

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Foyer 3

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Foyer 2

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Dreieich ¦ Lagerhalle ¦ 738 m² ¦ ab EUR 6,99/m² ¦ #keineprovision

63303 Dreieich

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

6,99 € / Monat

Nebenkosten pro m²

2,40 € / Monat

Mietpreis pro m²

6,99 € / Monat

Gesamtfläche

739,00 m²

Lagerfläche

739,00 m²

teilbar ab

739,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

H7992487

Anbieter-Objekt-Nr.

811/E2/Eh2

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 5,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 10,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 15,0 km

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein multifunktionales Gewerbeobjekt mit Service- und Lagerflächen im EG, deren Raumhöhen ca. 3,80 m bzw. ca. 4,50 m betragen.

Die Liegenschaft ist gepflegt und bietet einen modernen Standard. Der großzügige Fensteranteil sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Der großflächig begrünte Innenhof ist im 1.OG mit einer gesonderten Genehmigung grundsätzlich begehbar und bietet vor allem zusätzliches Tageslicht für die innenliegenden Mietflächen der Obergeschosse. Die drei komplett mit Naturstein ausgelegten Foyers vermitteln einen repräsentativen Charakter.

Ausstattung

- Gebäudekühlung durch 'Top-Cooling-System' mit öffenbaren Fenstern,
- Besprechungsraum mit Dachterrassenzugang.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Isolier-/Schallschutzverglasung,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Hochwertige Teppichbodenbeläge,
- voll eingerichtete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle u/ Bodentanks,
- Cat7-Verkabelung bzw. Nachrüstung mit CAT 7 in Absprache mit dem Mieter.

- Serviceflächen: Höhe 3,80 m,
- Hallenfläche: Höhe 4,50 m mit ebenerdiger Andienung über Rolltore.

Sonstige Angaben

Unsere Immobilienplattform bietet ein umfassendes Ökosystem und kombiniert dabei digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept.

Wir bieten Büroflächen in folgenden Bereichen:

Ultraflexoffice (stundenweise)
Flexoffice (monatlich)
Traditionell (jährlich)

Mittlerweile haben wir über 400 Businesscenterlösungen und 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz in unserem Portfolio.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab.

Wir haben somit flexible und sofort bezugsfertige Flächen im Angebot.

Zudem bietet unser CALEO Support Ihnen ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm. https://www.caleohub.com/caleo-support

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Die Büroflächensuche war nie einfacher.




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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub UG

Herr Manuel Pieth
Auf der Eierwiese 3a
82031 Grünwald

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ONE Hub UG

Dreieich ¦ 120 m² - 3.620 m² ¦ ab EUR 7,00/m² ¦ #keineprovision

63303 Dreieich

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63303 Dreieich

Kaltmiete 6,50 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.01.2023 in der Kategorie Lager und Lagerflächen in Dreieich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2023 aktualisiert.


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