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Schaufensterfront
Eingang Ladenlokal
überdachte Ebene 1
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Kennwert Energieausweis
Vermietete Gewerbefläche mit Kfz-Stellplatz
78166 Donaueschingen
- 245.000 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
82,00 m²
Baujahr
1998
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H7975245
Anbieter-Objekt-Nr.
5916
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
** Herzlich Willkommen im Herzen der City von Donaueschingen **
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des 1998 erstellten Gebäudes und besticht durch seine sehr gute Lage.
Sie überzeugt aktuell durch eine moderne und gepflegte Ausstattung und ist derzeit langjährig vermietet.
Die Raumaufteilung ist gut proportioniert und praktisch. Eine verglaste Überdachung zwischen den zwei Gebäuden unterstreicht das moderne Ambiente des Gebäudes und bietet trockenen Zugang und helle Verkaufsräume.
Die Gewerbefläche profitiert von einer aufmerksamkeitsgünstigen Lage mitten in der City.
Insbesondere der barrierefreie Zugang von der Karlstrasse aus, die markante Architektur der Einheit und des Gebäudes sowie die Werbemöglichkeiten bieten mit diesem attraktiven Standort ideale Voraussetzungen für Ihre Anforderungen.
Dank der großen Schaufensterflächen sticht das Gewerbeobjekt sofort ins Auge. Produkte, sowie Werbebanner können hier gut sichtbar und werbewirksam platziert werden.
Zur Einheit gehört ein KfZ-Stellplatz direkt hinter dem Verkaufsraum.
Lagebeschreibung
Mit ca. 22.000 Einwohnern liegt die große Kreisstadt Donaueschingen am Südostrand des Schwarzwaldes auf dem Hochplateau der Baar. Die Stadt an der Donauquelle hat direkten Autobahnanschluss an die A81 und liegt im Schnittpunkt der drei Bundesstraßen B27/31/33.
Neben einer guten Infrastruktur bietet Donaueschingen auch alle notwendigen sozialen und kulturellen Einrichtungen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden. Ebenso sind alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium über Berufsschulen und überbetriebliche Ausbildungsstätten im Bereich des Handwerks vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Jürgen Fauth
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.12.2022 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Donaueschingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
