15,00 € / m²: Miete

431,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Außenansicht Büro Köln

Innenansicht Büro Köln

7 OG Bestand

Büroflächensuche in Köln

15,00 € / m²: Miete

431,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Starten Sie mit mietfreier Zeit in Ihre neuen Flächen!

51149 Köln

15,00 € / m²: Miete

431,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Personenaufzug

rollstuhlgerecht

Teppichboden

Zentralheizung

Kantine/Cafeteria

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

3,95 € / Monat

Mietpreis pro m²

15,00 € / Monat

Bürofläche

1.668,00 m²

teilbar ab

431,00 m²

Baujahr

2004

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H7974997

Anbieter-Objekt-Nr.

1799#hMyX5m

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das zwölfgeschossige Bürogebäude wurde 2004 erstellt und wird von einer fünfgeschossigen Mantelbebauung eingerahmt. Es bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 13.000 m². Die Mieterstruktur umfasst einen attraktiven Branchenmix, von IT über Ingenieurbüros bis hin zu spezialisierten Handelsunternehmen. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet. Die Raumaufteilung ist flexibel zu gestalten und an die individuellen Mieterwünsche anpassbar. Das Konzept dieser Immobilie wird durch einen besetzten Empfang, das große Konferenzzentrum sowie die hauseigene Kantine, abgerundet. Verfügbar sind Flächen zwischen ca. 1.184 m² und 431 m², die sich auf Turm- und Riegeletagen verteilen. Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich angemietet werden.

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Ausstattung

- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Glaselemente möglich bzw. bereits vorhanden
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Verkabelung: CAT7
- Betonkernaktivierung
- Stehleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefreiheit
- teilweise Balkone/ Terrasse
- Kantine im Objekt
- Außenstellplätze sowie in der Tiefgarage

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

Kontaktdaten

Anbieter

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Manuel Röhrig
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Office Connect liegt im Airport Business Park in Köln-Porz-Gremberghovern und profitiert wie kaum ein zweiter Standort in Köln von seinen erstklassigen Anbindungen. Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn sowie die Messe Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Unmittelbar in der Nähe des Objektes finden Sie Anschluss an die BAB (A3, A4, A59). Der ICE-Bahnhof Köln-Deutz ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen (ca. 7km). Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Zug-, Straßenbahn-, sowie Bushaltestelle. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen angesiedelt. Darüber hinaus gibt es Fitnesscenter, Restaurants sowie einige Hotels verschiedener Preisklassen.