Kaufpreis
850.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
450,00 m²
Sonstige Fläche
95,00 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,20 m²
Grundstücksfläche
2.599,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H7960205
Anbieter-Objekt-Nr.
9831
Bonitätsauskunft
Ob Neugründer, Wohnortwechsel oder Erweiterung- für Gewerbetreibende ist dieses Rundum-Paket ideal. Neben dem großen Zweifamilienhaus stehen Ihnen ein kleines Nebengebäude als Sozialräume sowie die über 420 m² große Halle nebst Container zur Verfügung. Durch die Lage im Gewerbegebiet ist eine Vermietung der Wohnräume nicht möglich- nur ein Eigennutz für Selbstständige oder Betriebsmitarbeiter ist möglich. Das Wohnhaus ist in zwei Einheiten mit jeweils Küche, Wohnzimmer, WC sowie separatem Bad und zwei Schlafzimmern ausgestattet. Im Erdgeschoss schenkt eine große Terrasse sonnige Stunden, im Dachgeschoss ein großzügiger Balkon. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus ist einfach möglich. Kombinieren Sie Wohnung und Arbeiten in einer tollen Ortsrandlage von Esens - diese Immobilie wird Sie begeistern. Energieausweis in Vorbereitung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- altersentsprechender Zustand
Die Halle ist der Traum für jeden Schrauber, Bastler oder Sammler. Mit über 7 Metern Deckenhöhe an der höchsten Stelle bieten die Räumlichkeiten viel Platz für Hebebühnen und Lagerflächen. Durch große Rolltore (4,50 Meter Höhe, sowie 5,00 Meter Breite) ist die Halle ebenfalls für LKWs, Landmaschinen oder Busse geeignet. Auch die Installationen von Kranbahnen ist möglich.
Das Wohnhaus befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung. Die zweifachverglasten Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
In nord-östlicher Ortsrandlage von Esens steht dieses Ensemble. Eine einfache Zuwegung für Materialanlieferungen, kurze Wege innerhalb des Ortes und die Nähe zur Küste sind die markanten Eckpunkte der Lage.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Frauke Droll
Am Markt 1
26409 Wittmund
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.11.2022 in der Kategorie Hallen in Esens auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.