10,50 € / m²: Miete

28.300,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

261,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

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Gebäudeansicht

Treppenhaus

Innenhof

Innenansicht-1

Innenansicht-2

10,50 € / m²: Miete

28.300,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

261,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Schick und modern in beliebter Lage

50670 Köln

10,50 € / m²: Miete

28.300,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

261,00 m²: teilbar ab

Bürohaus: Objektart

Personenaufzug

Kantine/Cafeteria

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

6,90 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,50 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

28.300,00 m²

Bürofläche

3.366,00 m²

teilbar ab

261,00 m²

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

144

Portal-Objekt-Nr.

H7957197

Anbieter-Objekt-Nr.

66335

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein architektonisches Highlight mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Büros, Wohnungen, Handelsflächen und Gastronomie sind unter einem Dach vereint. Eine großflächige Glasfassade mit umlaufenden Balkonen verleiht dem Gesamtkomplex lichte Transparenz. Die auf einem Quadrat basierende Seitengestaltung wird abgerundet durch den Appendix auf der Parkseite. Das großzügige Atrium spendet auch den innen liegenden Büroräumen taghelles Licht. Eine weitere Besonderheit ist das gläserne Rondell mit offenem Dach.

Für ein angenehmes Klima sorgt die moderne Raumluftkühlung. Darüber hinaus regelt ein außen liegender Sonnenschutz die Beschattung der Räumlichkeiten.

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Ausstattung

- bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- flexible Grundrissgestaltung
- BAP-gerechte Spiegelrasterbeleuchtung
- moderne Glaselemente
- Personen- / Lastenaufzug vorhanden
- modernes Sicherheitskonzept
- begrünter Innenhof
- Teeküche
- CAT-Verkabelung
- Teppich- und Natursteinböden
- Wintergarten
- Fußbodenheizung

Optionale Serviceleistungen:
- Kantine/Cateringservice
- Konferenzräume
- Wachdienst
- Empfangsservice
- Postservice

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 94 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 122 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1994

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Kontaktdaten

Anbieter

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der MediaPark zählt zu den größten städtebaulichen Entwicklungsprojekten Kölns der vergangenen Jahrzehnte. Entstanden ist er auf dem Areal eines ehemaligen Güterbahnhofs. Wo früher Züge fuhren, arbeiten heute - nur zehn Minuten vom Kölner Dom entfernt - 5.000 Menschen in zahlreichen Unternehmen. Hier gibt es ein Hotel und Kinos, Park und See, Wohnungen uns sogar eine Klinik. Damit nicht genug: vom MediaPark aus ist die Kölner Innenstadt mit Ihren zahlreichen Geschäften in wenigen Minuten erreichbar.

Die Gebäude gruppieren sich halbkreisförmig um den Platz mit einem See. Das Kölner Parkleitsystem dirigiert die Besucher direkt in die Tiefgarage des MediaParks, wo neben den objekteigenen Tiefgaragenstellplätzen weitere Tiefgaragenstellplätze der Nachbarn vorhanden sind.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Zoobrücke auf die A 3 sowie auf die A 4 gewährleistet. Der Anschluss an die A 57 ist in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.