17328 Penkun - direkt am Markt! Ausbaureserve vorhanden

Objektbeschreibung

Lage
Eine bessere Lage als direkt am Markt in Penkun, gibt es selten. Penkun ist von Wald und Wiesen und natürlich den 7 Seen umgeben. Es ist durch die Autobahn recht gut zu erreichen und bietet sich als Investitionsstandort durch die Nähe zu Stettin an. Stettin verfügt über ca. 400.000 Einwohner.
Jetzige Nutzung
In der unteren Etage ist die Sparkasse. Die Etage darüber war an einen Pflegedienst vermietet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Bei Interesse fordern Sie einfach das Gutachten und die weiteren Unterlagen kostenlos ab.
Nehmen Sie zur Besichtigung Ihren Bauberater mit, damit er Ihnen für die Kalkulation gleich zur Verfügung stehen kann.
Sie erhielten eine Nettokaltmiete von 11.200,00 EUR p. Anno - für die über der Filiale liegende Büroeinheit. Der Mietvertrag mit dem Pflegedienst endete am 31.12. 2022. Kostenlos sind wir im Bedarfsfall für Sie tätig, wenn Sie einen Folgemieter für diese Einheit möchten. (Weder der Mieter noch der Vermieter zahlen eine Provision.)
Es handelt sich um ein bebautes Erbpachtgrundstück.
Vollständige Anfragen mit Telefonnummer können bearbeitet werden. Gutachten und weitere Details stehen zum sofortigen, automatischen Abruf bereit.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, erstellt am: 25.08.2014, gültig bis zum: 24.08.2024  Gebäudenutzfläche in m²: 409,4  / Baujahr laut Ausweis: 1993  /Endenergiebedarf in kWh(m²a) 195,9 Hauptenergieträger: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: k.A.   Energieeffizienzklasse: k.A.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft.

Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anrede, Vorname, Nachname, Telefon, E-Mail, Straße/Nr., PLZ/Ort.)
Sie möchten diese Immobilie kaufen bzw. weitere Unterlagen ? Dann rufen Sie uns an. Tel:01703339749 
Tel.: 03973 434 442 Doreen Blümke oder Tel.: 039771 52 77 93

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Panstwo mowia po polsku i tylko troche po niemiecku? Nie ma problemu - na zyczenie nasz polskojezyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojezyczny pracownik pomoze panstwu.
Ewelina Sokolowska / Tel.: 03973 434 111 / ewelinasokolowska@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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