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Ladenlokal in Wuppertal Elberfeld zu vermieten

42117 Wuppertal, Friedrich-Ebert-Straße 116b

Kunststofffenster
unmöbliert
Bad mit Fenster
Bad/WC
DVB-T-Empfang
Objektzustand: gepflegt
Objekt unterliegt Denkmalschutz
teilweise Keller
Fliesenboden
Etagenheizung
DSL
Gäste-WC

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Warmmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

120,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,33 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Mieterprovision

Provisionsfrei

Gesamtfläche

84,00 m²

Ladenfläche

77,00 m²

Verkaufsfläche

77,00 m²

teilbar ab

25,00 m²

Sonstige Fläche

6,00 m²

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1875

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

beheizbare Fläche

84,00 m²

vermietbare Fläche

84,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H7938427

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss

ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 25,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 2,0 km

Entf. zur nächsten U-/S-Bahn

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,5 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Hauptschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Gesamtschule

ca. 1,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 1,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 2,0 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 0,1 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,1 km

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

Nach Vereinbarung steht ein Ladenlokal in der Friedrich Ebert Straße 116b, 42117 Wuppertal zur Vermietung zur Verfügung. Die Fläche von insgesamt 84qm wird aktuell noch als Teestube genutzt. Geheizt wird mit einer modernen Gas Heizung.

Kaltmiete 700€

Nebenkosten 120€

=820€+19 Prozent MwSt.

Kaution 2100€

Denkbar sind hier jegliche Geschäfte des Einzelhandels, aber auch gerne ein Büro oder sonstige Gewerbe.

Das Ladenlokal ist solange verfügbar solange die Anzeige online ist. Sollte generelles Interesse bestehen würde ich Sie bitten mir eine Nachricht mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer und der Art des Gewerbes zu schreiben das Sie dort betreiben möchten.

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal liegt zentral direkt am Luisenviertel und ist dank der Lage an der Hauptstraße hoch frequentiert. Die Nähe zur Innenstadt, zur Autobahn und zu allen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs sind sehr positiv zu bewerten.

Objektadresse

Friedrich-Ebert-Straße 116b
42117 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

von privat

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.10.2022 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.