1792 Internet
Die Praxisräume sind selbstverständlich barrierefrei erreichbar
Die Gebäuderückseite zeigt sich auch sehr gepflegt
Großzügige Parkfläche im Innenhof
Einladend ist der Flurbereich gestaltet
Zweckmäßig eingerichtet ist der Anmeldebereich
Ansprechende Details beleben den Behandlungsraum
Helle Behandlungsräume sorgen für eine angenehme Atmosphäre
Die freundliche Ausstrahlung der Behandlungsräume unterstützt die Therapie
Kleiner Raum für die individuelle Pflege
Das große Fenster sorgt im Geräteraum für beste Lichtverhältnisse
In den Sanitärbereichen ist alles bestens in Ordnung
Erdgeschoss mit Mustermöblierung
Ihre Finanzierungslösung
Makler Nr. 1
Komfortable Kapitalanlage
26382 Wilhelmshaven
- 139.000 €
- Kaufpreis
- 107,59 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
139.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
107,59 m²
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H7932903
Anbieter-Objekt-Nr.
1792
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einem sehr gepflegten Klinkerhaus befindet sich diese moderne Praxis für Physiotherape im Erdgeschoss. Die zweckmäßige Aufteilung erleichtert den Mitarbeitern den täglichen Arbeitsablauf und genügt den hohen Ansprüchen der Patienten. Neben einem großen Behandlungsraum stehen zwei kleinere Therapieräume und ein Geräteraum zur Verfügung. Ansprechende Sanitärbereiche und ein Sozialraum runden das Bild ab. Im Innenhof stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkplätze im Innenhof
- Lagerraum
- barrierefrei
Die barrierefreien Innenräume sind an den Bedarf des aktuellen Mieters angepasst und für einen neuen Eigentümer statisch sehr frei gestaltbar. Das Interieur sowie die Bodenbeläge stehen im Eigentum des Mieters. Der Mietvertrag ist auf Jahresfrist geschlossen und verlängert sich bei nicht erfolgter Kündigung um jeweils ein Jahr. Im Kellerbereich steht noch ein großer und gut nutzbarer Lagerraum zur Verfügung. Geheizt wird über die Fußbodenheizung mit einer Gas-Zentralheizung. Der vorliegende Verbrauchs-Energieausweis dokumentiert folgende Werte:117,0 kWh/(m².a) EEK: D.
Sonstige Angaben
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Sehr zentrale Stadtlage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Flaniermeile in der Marktstraße. Das Rathaus, die Stadtverwaltung, das Finanzamt und der zweimal wöchentlich stattfindende Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Busanbindung in alle Stadtteile ist von hier aus ideal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wilhelmshaven
Markus Schmidtmann
Montsstr. 8
26382 Wilhelmshaven
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Kaltmiete 3.165,00 €
26382 Wilhelmshaven
Miete
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.10.2022 in der Kategorie Bürohäuser in Wilhelmshaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
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