Mieterprovision
siehe AGB
Gesamtfläche
3.101,00 m²
Bürofläche
3.101,00 m²
teilbar ab
400,00 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
84
Portal-Objekt-Nr.
H7918797
Anbieter-Objekt-Nr.
68546
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Das modernisierte Gebäude umfasst ca. 3.100 m² und verfügt über 84 Parkplätze. Neuausgebaute und vollklimatisierte Büroräume stehen Ihnen auf 3 Ebenen zur Verfügung, inklusive der Gegebenheit eines attraktiven Dachgartens mit großzügigen Grünflächen. Außerdem sind Einzel-/Doppelbüros sowie Phoneboxen und große Team Bereiche vorhanden.
- zentraler Empfang
- Zutrittskontrollsystem
- Klimageräte in allen Räumen
- CAT-7-Verkabelung mit Glasfaser
- neue WC-Räume + behindertengerecht
- großzügige Küchen
- Aufzug
- Stellplätze vor dem Objekt
Die Büroräume können ggf. möbliert angemietet werden, sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an.
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 71,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 66,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Standort Köln-Porz (Westhoven) zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Bis zur Innenstadt von Köln sind es ca. 6 km, bis zur Autobahnauffahrt Köln-Poll (A 4) ca. 1 km und bis zum Flughafen Köln/Bonn ca. 7 km (A 59). Die in unmittelbarer Nähe verlaufende Kölner Straße stellt die Verlängerung der Siegburger Straße dar und ist eine der Hauptverkehrsadern Kölns. Der öffentliche Nahverkehr erschließt das Gebiet ebenfalls optimal mit der Straßenbahnlinie 7. Von hier aus ist die Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 23.09.2022 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2023 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.