Hausansicht
Zimmer - 1.OG
Küche - 1.OG
Bad - 1.OG
Wohnzimmer - 1.OG
Bad
Wohnzimmer - DG rechts
Küche - DG rechts
Wohnzimmer
Hausansicht
Bad - DG rechts
Fernwärme
Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss DG
Carlos Martins
4 Parteien-Haus in Neckar Nähe!
68169 Mannheim
- 720.000 €
- Kaufpreis
- 238,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
720.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
238,00 m²
Baujahr
1920
vermietbare Fläche
238,00 m²
Grundstücksfläche
221,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H7913479
Anbieter-Objekt-Nr.
136-00251
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dach und Fenster 2020 Neu
Hier erwartet Sie ein 4 Parteien-Haus das nahezu direkt am Neckar liegt!
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1920 erbaut, hat eine Wohnfläche von ca. 237 m² und eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 221 m².
Durch einige Modernisierungsmaßnahmen ist das Haus noch gut in Schuss, so wurden im Jahr 2010 die Bäder erneuert und das Dach saniert und 2020 die Fenster erneuert.
Da sich die Immobilie im Sanierungsgebiet befindet, kann es für den Käufer weitere interesante Abschreibungen geben.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad - 74,7 m² Wfl.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad - 86,5 m² Wfl.
Dachgeschoss rechts: 1 Zimmer, Küche, Bad - 30,0 m² Wfl.
Dachgeschoss links: 2 Zimmer, Küche, Bad - 46,5 m² Wfl.
Durch die zentrale Lage haben Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und den Neckar fast direkt vor der Tür.
Vor allem für Kapitalanleger ist diese Immobilie sehr interessant.
Die Nettokaltmiete beträgt 31.560,-€ im Jahr. Eine genaue Aufstellung können Sie dem angehängten Formular entnehmen.
Drei Küchen gehören zum Inventar und sind im Preis enthalten.
Nutzen Sie die Chance auf Ihre Kapitalanlage mitten in Mannheim und melden Sie sich gerne bei uns!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Carlos Martins
O3, 9 - 10
68161 Mannheim
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.09.2022 in der Kategorie Renditeobjekt in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
