Seitliche Ansicht
Frontansicht
Frontansicht
Hinteransicht
Hinteransicht Anbau
Hintereingang Anbau
Hinterhof
Garagen
?
Ihr kompetenter Partner
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage!
24837 Schleswig
- 2.950.000 €
- Kaufpreis
- 1.092,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.950.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
1.092,00 m²
Baujahr
1910
vermietbare Fläche
1.092,00 m²
Grundstücksfläche
2.687,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H7855407
Anbieter-Objekt-Nr.
872/2-11567
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage von Schleswig.
Augenscheinlich wurde es über die Jahre diverse Male erweitert. Aktuell befinden sich in dem Haus 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohnungen - alles fest vermietet.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem 6 Garagen und ein offener Hofplatz mit PKW-Stellplätzen.
Das Grundstück ist ausschließlich über den Stadtweg erreichbar. Der Zuschnitt des Grundstücks ist lang und schmal.
Gewerbefläche gesamt ca. 475 m², Wohnfläche gesamt ca. 617 m², Grundstücksgröße ca. 2.687 m², Baujahr ca. 1910, Gas-Zentralheizung, Endenergieverbrauch Wärme: 13,7 kWh/(m2a), Endenergieverbrauch Strom: 461,1 kWh/(m²a),Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 171.563,40 € zzgl. ca. 17.456,33 € BK pro Jahr; Jahres-Warmmiete: ca. 189.019,73 € zzgl. 19 % USt. ca. 35.913,75 €; Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 224.933,48 € sowie ca. 2.460,-- € p. a. für 3 Garagen u. 3 PKW-Stellplätze, lt. Auskunft des Eigentümers;
Kaufpreis: 2.950.000,00 €
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Andreas Waide
Stadtweg 18
24837 Schleswig
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
24376 Kappeln
Kaufpreis 475.000,00 €
24405 Mohrkirch
Kaufpreis 76.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.06.2022 in der Kategorie Bürohäuser in Schleswig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
