Hauseingang
Hofauffahrt
Seitansicht Immobilie
Rückansicht Immobilie
Ausblick von der Terrasse
Terrasse
Garten
Flur
Esszimmer
Büro
Badezimmer (1/2)
Badezimmer (2/2)
Schlafzimmer
Gästezimmer
Küche
Wohnzimmer (1/2)
Wohnzimmer (2/2)
Winkelbungalow als Kapitalanlage - Inmitten von Thuine
49832 Thuine
- 239.000 €
- Kaufpreis
- 153,00 m²
- Fläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksfläche
882,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H7847737
Anbieter-Objekt-Nr.
1054
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser Winkelbungalow wurde im Jahre 1972 in Massivbauweise auf einem 882 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Aktuell ist die Immobilie bis mind. Ende 2025 vermietet und generiert pro Jahr eine Nettomieteinnahme in Höhe von 7.854 €. Auf ca. 153 m² ebenerdiger Wohnfläche ist eine Küche mit Fußbodenheizung, ein separates Esszimmer, ein modernisiertes, altersgerechtes Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Flur vorhanden. Das Highlight dieser Immobilie ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramablick in den Garten. Besonders durch den Parkettfußboden aus Echtholz, sowie der gemütlichen Kaminanlage aus Natursandstein, wirkt das Wohnzimmer sehr einladend und wohnlich. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet viel Abstellfläche für Hobby, Handwerk und Haushalt. Zusätzlich ist im Keller ein Partyraum mit Theke vorhanden, welcher insbesondere Liebhaber erfreuen dürfte. Für ein Fahrzeug ist in der im Haus integrierten Garage mit elektrischen Antrieb Platz. Für die Gartengeräte ist ebenso ein kleiner Abstellraum vorhanden. Ruhe und Entspannung findet man im Ziergarten - eine südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse, ein Fischteich und viel Flora und Fauna lädt zum Erholen ein. Aufgrund des langfristig ausgerichteten Mietvertrages wird der Mieter bis mind. Ende 2025 dort wohnen bleiben. Bei Interesse an dieser interessanten Immobilie als Kapitalanlage, melden Sie sich gerne bei mir und fordern das ausführliche Exposee an!
Ausstattung
- Ölzentralheizung aus 2001 mit WW-Speicher
- teilw. zweifach verglaste Holzfenster aus 2008
- teilw. Holzfenster mit Isoglas aus 1972
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss
- Strom
- Eigentumsgrundstück
- Sat-TV
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Thuine liegt im Süden des Landkreises Emsland im Südwesten Niedersachsens. Die Gemeinde ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Freren. Thuine liegt an der Bundesstraße 214, etwa 12 km östlich der Stadt Lingen (Ems) und 50 Kilometer nordwestlich von Osnabrück. Vor Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine private Haupt- und Realschule mit Internat, sowie eine berufsbildende Schule. Die ärtzliche Versorgung ist mit dem St.-Elisabeth-Krankenhaus, dem Hospiz St. Veronika und dem Haus St. Katharina, eine Einrichtung für demenzkranke Menschen überdurchschnittlich. Eine Hausarztpraxis, eine Apotheke, sowie mehrere Fachärzte vervollständigen die medizinische Infrastruktur.
Die Freizeit der ca. 1.800 Einwohner ist geprägt durch die Natur, diverse Radwege und ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bersenbrück
Sabrina Liening
Lindenstr. 4
49593 Bersenbrück
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.05.2022 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Thuine auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
