Südseite

Südseite

Nordseite

Nordseite

Grundriss_EG

Grundriss_EG

Barrierefreie Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses in zentraler Lage

26382 Wilhelmshaven, Rheinstraße-Ecke-Annenstraße

Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
klimatisiert

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.165,00 € / Monat

Warmmiete

4.215,00 € / Monat

Nebenkosten

1.050,00 € / Monat

Gesamtfläche

473,00 m²

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.09.2022

Grundstücksfläche

1.893,00 m²

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H7805705

Anbieter-Objekt-Nr.

1010

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Gewerbefläche in einem gepflegten, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise.

Ausstattung

Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche ist in einem gepflegten, modernisierten und technisch einwandfreien Zustand. Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die zur Zeit frei verfügbare Gewerbefläche bietet helle und flexibel ausbaubare Räume, die nach Wünschen des Nutzers gestaltet werden können. Elektro- und Netzwerkanschlüsse sind für eine Büronutzung ausgelegt und befinden sich wie auch die Beleuchtung der Gesamtfläche auf einem technisch aktuellen Stand. Die Gewerbefläche ist sowohl über den repräsentativen Haupteingang, als auch über einen separaten Eingang über die Rückseite des Gebäudes erreichbar. Die Fenster der Südseite sind mit einem innenliegenden Sonnenschutz versehen.

Sonstige Angaben

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011, deren Produktion in der Gewerbefläche verbraucht werden kann.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Lage des Gebäudes Rheinstraße 149 im südlichen Stadtgebiet von Wilhelmshaven ermöglicht kurze Wege innerhalb des Stadtteils Bant, aber auch zum Stadtzentrum von Wilhelmshaven. Der Stadtteil Bant ist ein einwohnerstarker Teil Wilhelmshavens mit einem guten Angebot für ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Die Innenstadt mit ihrem umfangreichen Angebot des Einzelhandels ist 500 m entfernt. Am nahegelegenen Bahnhof befindet sich ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs: mit innerstädtischen Buslinien ist das gesamte Stadtgebiet zu erreichen, mit weiteren Busverbindungen wird das Umland (Schortens / Jever) erschlossen.

Objektadresse

Rheinstraße-Ecke-Annenstraße
26382 Wilhelmshaven

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Wilhelmshaven

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.03.2022 in der Kategorie Bürohäuser in Wilhelmshaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.