Kaltmiete
2.925,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
350,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
15,00 € / Monat
Kaution
8775,00
Gesamtfläche
195,00 m²
Ladenfläche
135,00 m²
Lagerfläche
10,00 m²
Baujahr
1856
Verfügbar ab
per sofort
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H7802477
Anbieter-Objekt-Nr.
Das Herz der Stadt
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
ÖPNV-Anschluss
ja
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 10,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 58,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 1,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,0 km
Die Einzelhandelsfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus ist auf der Suche nach einem ernsthaften Mieter. Gelegen in der Fußgängerzone der Mindener Innenstadt.
Barrierefreier Zugang. Die Hauptnutzfläche umfasst etwa 135 qm, dazu kommen rund 60 qm Nebennutzflächen zB für Werkstatt, Büro und Lager. Anlieferung über Straße möglich. Großer Schaufensterbereich. 1 Garagenstellplatz vorhanden.
Bislang wurde die Fläche für Einzelhandel genutzt. Andere Nutzungsmöglichkeiten wie Praxis, Büro oder Gastronomie sind sicherlich möglich zu genehmigen.
Die ostwestfälische Stadt Minden gilt als Mittel-Zentrum im Regierungsbezirk Detmold. Mit den ca. 82.000 Einwohnern ist Minden die viertgrößte Stadt Ostwestfalens und ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum. Nordöstlich der Stadt verläuft die Grenze nach Niedersachsen. Sie erreichen die A2 und die Verbindung zur A30 vom Zentrum in ca. 20 Autominuten. Beide Autobahnen ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet in Richtung Bielefeld (50 km), die Niederlanden sowie in östlicher Richtung nach Hannover (70 km) und Bremen (100 km). Im Süden schließen sich die Kreise Lippe und Herford an. Minden ist ein interessanter Verkehrsknotenpunkt: die wesentlichen Hauptverkehrsstraßen werden ergänzt durch das Wasserstraßenkreuz Mittellandkanal - Weser und die DB Hauptstrecke Berlin - Köln. Innerhalb von einer knappen Stunde sind vier Flughäfen komfortabel erreichbar.
Das Umland mit rund 550.000 Einwohnern bildet eine attraktive Zielgruppe für den Einzelhandel und ist die Basis für eine Reihe von international bekannten Industrieunternehmen.
Am Campus Minden der FH Bielefeld sind in 12 Studiengängen etwa 1.500 Studierende eingeschrieben. Die Stadt bietet außerdem Unterstützung und Flächen für innovative Unternehmensgründungen/Start-ups.
Sehr zentrale Lage. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich inhabergeführter Handel, Gewerbe, Ärzte, Gastronomie und Anwälte. Die lebendige Fußgängerzone ist durch die zahlreichen vermieteten Wohnungen geprägt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.02.2022 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Minden auf wunschimmo.de angeboten.
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