Mieterprovision
ja, siehe Sonstiges
Bürofläche
350,00 m²
teilbar ab
350,00 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H7792369
Anbieter-Objekt-Nr.
35379#hMyX5m
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und besticht besonders durch eine Deckenhöhe von ca. 4 Metern. Die überwiegend offene Flächenstruktur sorgt für einen Loftcharakter mit besonderem Charme. Das Zusammenspiel der exklusiv nutzbaren Außenflächen von Wintergarten, Terrasse und Garten sorgen für eine gehobene Aufenthaltsqualität. Die Büroeinheit ist vollständig ausgebaut und verfügt über eine hochwertige und moderne Küche mit Elektrogeräten sowie zwei getrennten WC-Einheiten nebst Duschbereich.
Hierzu kann eine Lagerfläche von 320 m² im UG zusätzlich angemietet werden.
Die anzumietende Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Bürofläche: 350 m²
- Innenstellplätze: 2 Stück
Die Kaltmiete beträgt 7.000,00€/ Monat zzgl. MwSt.
Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 900,00€/ Monat zzgl. MwSt.
-hochwertiger Parkettboden
-Betonboden
-Einbauleuchten
-Radiatoren
-Fernwärme
-zwei Stellplätze
-Küche mit E-Geräten
-Garten mit Terrasse
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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bis hin zur Vertragsverhandlung.
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Das Objekt befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Köln. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants und Gaststätten mit vielfältigen Küchen. In diesem Viertel lässt sich nahezu rund um die Uhr städtisches Flair erleben. Die beruhigte Straße und die Grünflächen bilden einen Ruhepunkt im Zentrum der hektischen Innenstadt. In fußläufiger Nachbarschaft befindet sich die Haltestelle der U-Bahnlinie Nr. 12 und Nr. 15. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in 5 Fahrminuten.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Julia Bachstein
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.02.2022 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.08.2024 aktualisiert.
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