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Ladenfläche Querstr 3.JPEG

Ladenfläche Querstr 3.JPEG

Ladenfläche Querstr 1.JPEG

Ladenfläche Querstr 1.JPEG

Ladenfläche Querstrasse 3

Ladenfläche Querstrasse 3

Ladenfläche Querstr 2.JPEG

Ladenfläche Querstr 2.JPEG

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Grundriss Laden EG.jpg

Grundriss Laden EG.jpg

Wunderschöne Laden-/Büro- oder Praxisfläche in Gotha Zentrum

99867 Gotha

Aluminiumfenster
Massivhaus
voll möbliert
Objektzustand: vollständig renoviert
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung
Teeküche
Gäste-WC

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

649,00 € / Monat

Warmmiete

799,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3 Monatskaltmieten

Mieterprovision

keine

Gesamtfläche

62,00 m²

Ladenfläche

49,00 m²

Verkaufsfläche

43,00 m²

Sonstige Fläche

13,00 m²

Baujahr

1890

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H7758219

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine schöne und helle Laden-/Büro- oder Praxisfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer großen Schaufensterfront, die optimal für Ihre Werbezwecke genutzt oder bei Bedarf mit einem kreativen Sichtschutz (z.B. Ihr Firmenlogo o.Ä.) gestaltet werden kann.

Die Fassade des Gebäudes wurde im EG und der ersten Etage vor Kurzem erst farblich neu angelegt und macht dadurch einen sehr gepflegten Eindruck.

Durch den Eingang betreten Sie direkt die Verkaufsfläche, die mit einem hochwertigen Designbodenbelag in Holzoptik ausgestattet und damit zeitlos und vielseitig einsetzbar ist. In der abgehängten Decke sind große Spots eingelassen, die den Raum sehr ansprechend ausleuchten.
Bei Bedarf kann das Schaufenster sowie auch die Eingangstür durch Herunterlassen des vorhandenen Rollgitters gegen Einbruch gesichert werden.

Im hinteren Bereich von der Verkaufsfläche abgetrennt, befindet sich eine kleine Einbauküche/Personalraum.
Für Kunden oder für Privat gibt es im Keller zwei separate, weiß geflieste WC-Räume mit Handwaschbecken. Außerdem gehört zu der Fläche noch ein großer Kellerraum, der als Lager genutzt werden kann, der aber auch über einen Wasseranschluss, z.B. für eine Waschmaschine, verfügt.

Die Fläche eignet sich sowohl als Ladenfläche, als auch für ein kleines Büro oder Praxisfläche.

Ausstattung

Eine Einbauküche ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Querstraße 1-3 liegt zentral in der Innenstadt fast direkt an dem beliebten Neumarkt, direkt neben dem Depot als Verkaufsanziehungspunkt und auf der sehr frequentierten Verbindungsstraße zum Butter- und Hauptmarkt.
Hier gibt es viele kleine Cafés, Restaurants, Apotheken, Frisöre und kleinere Läden.
Freitags findet auf dem Neumarkt immer ein Markt mit vielen kleinen Verkaufsständen statt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

von privat

Frau C. Archner


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.11.2021 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Gotha auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.11.2022 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.