Traumgrundstück (provisionsfrei, mit Bauvorbescheid) in Starnberg

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Baugrundstück liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße, mit Weitblick über Wiesen und Wälder. Zugleich ist das Grundstück angebunden an die städtische Infrastruktur, weshalb auch all jenes fußläufig erreichbar ist, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, wie z.B. Supermarkt, Schule, Sportplatz.<br /> Baurechtlich erlaubt das Grundstück die Errichtung eines individuell gestaltbaren Hauses, den Wünschen des Käufers entsprechend. So gestattet der Vorbescheid der zuständigen Baubehörde die Errichtung eines Hauses mit zwei Geschossen, einer Wandhöhe von 5,77 m sowie einer Firsthöhe von 7,73 m bei einer Grundfläche von bis zu 120 qm (Anteil an Grundfläche gemäß Vollzug des Art. 71 Bayerische Bauordnung). Dies bedeutet, dass zum Beispiel eine individuell gestaltbare, baukostengünstige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von bis zu circa 240 Quadratmetern, verteilt auf zwei Stockwerke, samt Terrassen/Balkone und Garagen/Stellplätze auf dem Grundstück errichtet werden könnte. <br /> <br /> Für die Klärung weiterer Aspekte und Details der baurechtlichen Optionen ist es möglich, jederzeit ein kostenloses allgemeines Beratungsgespräch unter den angegebenen Kontaktdaten zu vereinbaren. Exakte Grundrisse und Entwürfe für Beispielhäuser, die auf dem Grundstück gebaut werden könnten, liegen zur Einsicht vor und dienen der Veranschaulichung. Überdies ist es in diesem Kontext auch möglich, ein ebenso kostenloses wie für Interessenten unverbindliches Vorgespräch mit einem erfahrenen Architektur-/Bauunternehmen zu führen, um spezielle Nachfragen und Spielräume mit Blick auf die Baugenehmigung professionell zu sondieren. Für den Käufer fallen zudem keinerlei Maklerkosten an (provisionsfreier Kauf). <br /> Ein gültiger Bauvorbescheid des Landratsamtes Starnberg, der die genannten bauplanungsrechtlichen Parameter bezüglich des Grundstückes verbindlich garantiert, liegt vor und kann auf Nachfrage von Kaufinteressenten eingesehen werden. Die Fläche des zu Verkauf stehenden Grundstücks beträgt circa 530 Quadratmeter.

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Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und ohne Makler. Auch die Beratungsgespräche sind für Käufer/Interessenten kostenlos und unverbindlich. Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und Beratungsgesprächen stehen die in diesem Online-Inserat angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung. Nachrichten werden zügig beantwortet.

Die Bilder zeigen Skizzen für mögliche Häuser.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!