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Herrschaftlich Residieren auf Baulücke in Neuburg-Bittenbrunn - naturnah, ruhig, gewachsen
86633 Neuburg a. d. Donau
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 835,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1252627
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/218-218/010345
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Grundstück verspricht die Ruhe, nach der man sucht...<BR />In ruhiger Siedlungslage mit leichtem Gefälle Richtung Süden und großzügig begrünt durch den im Süden (gegenüber der Anliegerstraße) befindliche Baum-/Sträucherstreifen am ehemaligen Steinbruch präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit ca. 913 m².<BR /><BR />Es besteht KEIN Bauzwang.<BR /><BR />Die Grundstücksfläche ist abgerechnet, für ein neu errichtetes Gebäude sind Herstellungsbeiträge für Kanal/Wasser zu entrichten. Die Leitungen für Abwasser/Wasser/Glasfaser liegt in der Erschließungsstraße an. Somit steht einer Bebauung nichts mehr im Wege.<BR /><BR />Die mögliche Bebauung richtet sich nach der Bayr. Bauordnung.
Sonstige Angaben
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Finanzierung:
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Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Dieser Bauplatz liegt in einer ruhigen Sackgasse mit netten Nachbarn in der Unteren Leitenbergstraße in Neuburg-Bittenbrunn. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung des Hauses und verbindet Bittenbrunn bequem mit der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenso schnell erreichbar wie Kindertagesstätte, Kindergarten, Supermärkte und das Neuburger Stadtzentrum mit Ärzten und Schulen.
Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70 km), Augsburg (50 km) und Ingolstadt (20 km) machen diesen Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze.
Nehmen Sie sich Ihre ganz persönliche Auszeit wenn Sie z. B. an der Donau schlendern oder einen Abstecher in die "Barocke Altstadt" machen. Neuburg bietet für jeden etwas - lassen Sie sich überraschen...
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuburg - Rain
Ansprechpartner
Sparkasse Altbayern
Thomas Ehrnstraßer
Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Grundstücke in Neuburg a. d. Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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