Bild 1
Blick nach Norden
Nord
West
Westen
Blick nach Süd-Ost
Zuwegung (Osten)
Blick nach Süden
Zwischen Lübeck und Bad Segeberg - ruhig gelegenes Süd/West-Grundstück
23795 Weede
- 112.000 €
- Kaufpreis
- 1.016,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
112.000,00 €
Quadratmeter-Preis
110,24 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1252195
Anbieter-Objekt-Nr.
52200-03-8438
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses unbebaute Grundstück liegt am Ende einer Privatstraße. Es ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass man den gesamten Tag die Sonne genießen kann. Die im südlichen Bereich angrenzende Streuobstwiese darf nicht bebaut werden. Das gesamte Grundstück umfasst rd. 1016 m². Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB (Innenbereich). Laut Innenbereichssatzung der Gemeinde sind nur Wohngebäude zulässig mit max. 2 Wohneinheiten. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2. Es ist nur eine eingeschossige Bauweise mit einer maximalen Firsthöhe von 9 Metern über dem gewachsenen Gelände zulässig. <BR />Für die Erschließung (Leitungen etc.) sind entsprechende Maßnahmen nötig. Da das Grundstück ca. 1,5-2 m unterhalb des Straßenniveaus liegt, wird man bei der Abwasserbeseitigung ein kleines Pumpwerk installieren müssen. Der Eigentümer des Nachbargrundstücks würde sich bei den Erschließungsmaßnahmen entsprechend beteiligen. In Absprache würde der Verkäufer die Zufahrt (Privatweg) für die Bauphase befestigen lassen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sackgassenlage
Bebauung nach §34 BauGB
Sonstige Angaben
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Das Grundstück muss erschlossen werden bzw. entsprechend an das Versorgungsnetz angeschlossen werden. Mögliche Vermessungskosten trägt der Verkäufer.
Die genaue mögliche Bebauung muss vom Käufer geprüft werden.
Lagebeschreibung
Söhren ist ein Ortsteil der Gemeinde Weede. Weede ist eine attraktive Gemeinde im ländlichen Raum zwischen Hamburg, Kiel und Lübeck. Auf kurzem Wege sind die Bahnhöfe in Bad Segeberg und Altengörs zu erreichen. Das gleiche gilt für die Anschlussstellen der A20 und A21. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die nähere Umgebung der Gemeinde zu erkunden. In der Nachbargemeinde Neuengörs sind zwei Kindergärten mit Krippe und Ganztagesbetreuung sowie die Grundschule angesiedelt. In der nahen Kreisstadt befinden sich die weiterführenden Schulen und ein Berufsbildungszentrum. Ebenfalls sind dort alle benötigten Bereiche des täglichen Bedarf vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Grundstücke in Weede auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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