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Einzigartig: Großes Grundstück mit Altbestand im Straubinger Stadtzentrum
94315 Straubing
- 1.080.000 €
- Kaufpreis
- 1.630,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.080.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1252091
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010232
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Angeboten wird hiermit die einmalige Chance eine größere Fläche inmitten des Straubinger Stadtzentrums zu erwerben.<BR /><BR />Auf diesem 1.630 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude, das nicht mehr bewohnbar ist und bei dem Ensembleschutz besteht. Als Investor haben Sie die Möglichkeit das Objekt in eine einzigartige Immobilie zu verwandeln. Aufgrund der hohen GFZ können hier grundsätzlich attraktive Wohnräume geschaffen werden.<BR /><BR />Besonderheiten:<BR />• Grundstücksgröße: 1.630 m²<BR />• Bauplanungsrecht: WGFZ 0,8, GRZ 0,4, Nutzungsart W<BR />• Ensembleschutz: ja (Straßenzug)<BR />• Baumschutzverordnung: ja
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage, die durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Der Straubinger Theresienplatz ist lediglich 400 Meter entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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85221 Dachau
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Grundstücke in Straubing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
