Ansicht Nürtinger Straße
Frontansicht Nürtinger Straße
Rückwärtige Ansicht
Grünstreifen Stadt Nürtingen
Rückwärtige Ansicht/2.Zufahrt
Baugrundstücke mit insgesamt 2.255 m² in werbewirksamer Lage in Nürtingen-Neckarhausen
72622 Nürtingen
- 960.000 €
- Kaufpreis
- 1.805,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
960.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1252047
Anbieter-Objekt-Nr.
70-12718
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein ca. 1.805 m² Grundstück, welches derzeit noch mit einem Gebäude aus dem Jahre ca. 1927 bebaut ist und über Jahrzehnte als Strickerei betrieben wurde, danach als Einzelhandelsstandort (Verkauf von Teppichen) und zuletzt gastronomisch genutzt wurde.<BR /><BR />Dieses Bestandsgebäude wird vermutlich nur mit sehr hohen Sanierungs-/Moderniesierungsaufwändungen einer neuen Nutzung zugeführt werden können.<BR /><BR />Wir gehen deshalb vom Abriss und einer Neubebauung aus<BR /><BR />Folgende Nutzungen sind denkbar:<BR /><BR />- Einzelhandel<BR />- Wohnungen, Häuser<BR />- Mischnutzungen<BR />- Ärztehaus<BR />- Gastronomie<BR />- Fitness<BR />- Sanierung und Nutzung als Bestandsgebäude<BR /><BR />Zusätzlich bieten wir Ihnen hiermit ein ca. 450 m² Grundstück der Stadt Nürtingen an, welches direkt oberhalb des 1805 m² Grundstücks angrenzt und als Bild "Grünstreifen Stadt Nürtingen" zu sehen ist. Die Stadt Nürtingen möchte hier mindestens den Bodenrichtwert erzielen.<BR />Das am Grundstück angrenzende Wohngebiet weist aktuell einen Bodenrichtwert in Höhe von 640,00 Euro pro Quadratmeter aus.<BR /><BR />Hinsichtlich der zukünftigen möglichen Nutzungen dieses Grundstücks hat am 04.03.2025 ein Gespräch im Rathaus mit dem Orstvorsteher von Neckarhausen, der Leiterin Stadtplanungsamt Nürtingen und der Liegenschaftsabteilung stattgefunden. Hierüber wurde ein Protokoll erstellt, welches bei konkretem Interesse auf Anfrage zu bekommen ist.
Lagebeschreibung
Nürtingen ist große Kreisstadt mit ca. 41.000 Einwohnern in Baden-Württemberg und liegt im Südosten der Region Stuttgart. Von der Hauptstadt Baden-Württembergs ist sie ca. 19 km entfernt.
Nürtingen ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen. Das Objekt befindet sich direkt an der Durchgangsstraße B297 im Ortsteil Neckarhausen (ca. 4.000 Einwohner) . Von hier haben Sie eine ideale Anbindung über die B312 nach Reutlingen/Metzingen und über die B 27 nach Stuttgart/Tübingen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Frank Pohlmann
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Grundstücke in Nürtingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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