Grundstücksansicht
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Grundstück
Vogelperspektive
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Marion Neuhaus
Tolles Baugrundstück in ruhiger Lage von Meckesheim im Neubaugebiet "Alte Gärtnerei"
74909 Meckesheim
- 149.000 €
- Kaufpreis
- 352,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. gesetzl. Mwst.
erschlossen
Ja
Grundflächenzahl (GRZ)
0.4
Geschossflächenzahl (GFZ)
0.8
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1252001
Anbieter-Objekt-Nr.
19859F
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück liegt in ruhiger Lage von Meckesheim, im Neubaugebiet "Alte Gärtnerei", unweit des Bahnhofs mit S-Bahnanschluss. Es handelt sich hierbei um ein Allgemeines Wohngebiet. Bebaubar ist das 352 qm große Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem kleineren Mehrfamilienhaus.<br /><br /> <br /><br /> Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Schatthäuser Straße". Das Baugrundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Es unterliegt keinem Bauzwang und ist nach Süden und Westen orientiert, da es sich an einer Straßenecke befindet. <br /><br /> <br /><br /> Die Bebauung unterliegt folgenden Vorgaben:<br /><br /> <br /><br /> - GRZ: 0,4<br /><br /> - GFZ 0,8<br /><br /> - 2 Vollgeschosse<br /><br /> - offene Bauweise<br /><br /> - Satteldach, Walmdach<br /><br /> <br /><br /> Durch die Lage in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone eignet sich das Grundstück auch sehr gut für eine Familie mit Kindern.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Meckesheim nur wenige Gehminuten vom Bahnhof mit S-Bahnanschluss und dem Ortszenrtrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.
Meckesheim liegt im Elsenztal zwischen Sinheim und Neckargemünd und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: mehrere Supermärkte (REWE, ALDI, DM, PENNY, LIDL), Bäckereien, Metzgerei, Ärzte (Orthopäde, Zahnarzt, Allgemeinarzt, etc..), Apotheken, Banken, Tankstelle, Restaurants etc...
Für die Kleineren gibt es eine Grundschule, Kindergärten und eine Kindertagesstätte, sowie eine tolle Alla-Hopp-Anlage. Weiterführende Schulen sind in Sinsheim, Bammental und Neckargemünd und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Meckesheim verfügt ebenso über einen Bahnhof im Ort mit sehr guter S-Bahnanbindung nach Heidelberg, Sinsheim und Neckargemünd.
Zur Autobahn benötigen Sie bis zum Autobahnanschluss Sinsheim nur ca. 10 Fahrminuten. Heidelberg und Walldorf erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15-20 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Marion Neuhaus
Europaplatz 9
69115 Heidelberg
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Grundstücke in Meckesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.04.2025 aktualisiert.
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