Ansicht
Grundstück
Luftbild
Blick nach Süden
Altbestand
Blick vom Balkon
Altbestand
Altbestand Nordseite
Ihr Immobilienprofi
stadtnah und mit schönem Blick!
83024 Rosenheim
- 975.000 €
- Kaufpreis
- 790,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
975.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.234,18 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1251953
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010262
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in wunderschöner Lage im Rosenheimer Stadtteil Fürstätt.<BR /><BR />Die Lage und der Zuschnitt des Grundstücks sind hervorragend.<BR />Es ist derzeit mit einem kleineren, älteren Zweifamilienhaus bebaut.<BR /><BR />Eine alternative Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Stadt Rosenheim abstimmen. <BR /><BR />Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan, daher richtet sich eine mögliche Neubebauung nach § 34 BauGb (Nachbarschaftsbebauung).<BR /><BR />Eine mögliche Neubebauung wurde vom Verkäufer bereits mit der Bauverwaltung abgestimmt. <BR />Demnach wäre eine Bebauung mit einem großzügigen Zweifamilienhaus möglich. Ein genehmigungsfähiger Eingabeplan liegt bereits vor.<BR /><BR />Das Grundstück ist voll erschlossen.<BR />Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.<BR /><BR />Energieausweis-Daten zum Altbestand:<BR />Ausweisart: Verbrauchsorientiert<BR />Baujahr: 1940<BR />wesentl. Energieträger: Gas<BR />Energieverbrauch: 125,5 kWh/(m²·a)<BR />Energieeffizienzklasse: D<BR /><BR />Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausweisart: Verbrauchsorientiert
- Baujahr: 1940
- wesentl. Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 125,5 kWh/(m²·a)
- EEK: D
- Bergblick
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im Westen von Rosenheim. Der Stadtteil Fürstätt gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden. Sowohl die Stadtmitte als auch der Aicherpark mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Mathias Liebhardt
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Grundstücke in Rosenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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