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SIS GmbH
Grundstück mit Altbestand in ruhiger Wohngegend
80997 München
- 1.299.000 €
- Kaufpreis
- 627,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.299.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.071,77 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1251903
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/011083
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
München - Untermenzing<br /> <br /> - Grundstücksgröße: ca. 627 m²<BR />- voll erschlossenes Grundstück<BR />- Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB - Zulässigkeit von Bauvorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile<BR />- vorwiegend kleinere Mehrfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften im Geviert<BR />- Aufgrund des bereits bestehenden 3-Spänners im Quartier könnte eine Bebauung mit einem weiteren 3-Spänner ebenfalls möglich sein<BR />- Laut telefonischer Aussage der LBK wäre bei einem Baukörper mit einer Länge von ca. 18 m und einer Breite von ca. 10 m eine Wohnfläche von ca. 380 m² denkbar<BR />- ein Bauvorbescheid oder Baugenehmigung liegen nicht vor<BR />- Hohes Baupotenzial durch bereits umgesetzte Bebauung der umliegenden Grundstücke<BR />- Grundstücksmaße: ca. 20,40 m<BR />breit / ca. 32,60 m lang<BR />- aktuell bebaut: Einfamilienhaus<BR />aus den 50er Jahren mit<BR />Nebengebäude<BR />- ruhige und familienfreundliche<BR />Wohngegend in<BR />verkehrsberuhigter Spielstraße
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Wohnlage
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Dieses Grundstück befindet sich im Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Nordwesten der Stadt. Bei dieser Gegend handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Zone (Spielstraße), was zu einer besonders familienfreundlichen Atmosphäre beiträgt. Umliegende Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Für Familien mit Kindern liegen auch Kindergärten und Schulen im näheren Umkreis. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen, sowie den ca. 10 Gehminuten entferne S-Bahn Haltestelle Untermenzing (S2) gesichert, was eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt ermöglicht. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, welche zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Jana Lubinski
Ungererstraße 75
80805 München
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Grundstücke in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.
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