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Bebauungsplan
Flurkarte
Großzügiges Baugrundstück in attraktivem Neubaugebiet
66333 Völklingen
- 313.000 €
- Kaufpreis
- 1.566,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
313.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
teilweise
erschlossen
teilweise
Portal-Objekt-Nr.
G1251851
Anbieter-Objekt-Nr.
12611
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind Bauträger oder privater Bauherr und suchen ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage? Dann haben wir genau das Richtige Grundstück für Sie.<BR /><BR />In Waldnähe von Fürstenhausen, in einem schönen Neubaugebiet befindet sich dieses großzügige Baugrundstück von 1.566 Quadratmetern Fläche.<BR />Die Straßenfront beträgt ca. 45 m die Tiefe ca. 34,5 m.<BR />Es ist eine reine 1,5-geschossige Wohnbebauung mit Keller möglich.<BR />Das Grundstück ist zur Zeit in 2 Parzellen aufgeteilt und pro Bauplatz mit 2 Wohneinheiten bebaubar. (Bodenplatte erforderlich)<BR />Zwei Kanalanschlüsse sowie die Straßenbeleuchtung sind schon vorhanden.<BR /><BR />Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Anfragen !
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in der ruhigen und attraktiven Wohngegend von Fürstenhausen, einem Stadtteil von Völklingen im Saarland. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit aus.
Infrastruktur:
1. Verkehrsanbindung:
- Das Grundstück ist optimal an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B51 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken und Dillingen ermöglicht.
- Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit Buslinien, die regelmäßig in die Innenstadt von Völklingen und zu den umliegenden Gemeinden fahren.
2. Einkaufsmöglichkeiten:
- In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
- Das Stadtzentrum von Völklingen mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur eine kurze Autofahrt oder einen angenehmen Spaziergang entfernt.
3. Bildungseinrichtungen:
- Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe befinden. Dies ermöglicht eine gute Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersgruppen.
4. Freizeitmöglichkeiten:
- Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der Natur, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
5. Ärztliche Versorgung:
- Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet, sodass die gesundheitliche Betreuung der Anwohner sichergestellt ist.
Insgesamt bietet das Baugrundstück in Völklingen Fürstenhausen eine hervorragende Lage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für Ihr Bauvorhaben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Pro-Finanz GmbH
Ansprechpartner
S Pro Immobilien GmbH
Gaby Klepper
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Grundstücke in Völklingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.
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