Traumhaftes 672qm Baugrundstück Nähe Schrobenhausen für EFH oder 2 DHH

86561 Aresing, Im Wiesengrund 5

324.000 €: Kaufpreis

672,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

324.000,00 €

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1250655

Anbieter-Objekt-Nr.

350207

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Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Grundstück liegt in einer Sackgasse mit tollen unverbauten Blick. <br /> Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften bebaubar.<br /> Laut Bebauungsplan beträgt die Mindestgrundstücksgröße für eine Einzelhausbebauung bei 600 qm und die Mindestgrundstücksgröße für eine Doppelhausbebauung bei 650 qm (mindestens 325 qm je Doppelhaushälfte). Es sind zwei Vollgeschoße zzgl. Keller möglich. Somit bietet das Grundstück viele Varianten, ob für die Familie, Baupartner oder Bauträger. Das Grundstück kann sofort bebaut werden, jedoch besteht keine Baupflicht, dadurch ist es auch hervorragend als Wertanlage geeignet.

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Sonstige Angaben

Die Städte Schrobenhausen und Pfaffenhofen sind in Kürze zu erreichen. Durch die schnelle Anbindung über die B300 in Richtung A8/A9, haben Sie eine perfekte Verbindung nach München, sowie Augsburg und Ingolstadt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Klaus N.

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Aresing ist eine Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen nur 5 Autominuten von Schrobenhausen entfernt. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Oberlauterbach uns ist durch die freie Sicht und Größe eine echte Rarität!

In Aresing ist ein Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule vorhanden. Weiterführende Schulen finden sie im nahegelegenen Schrobenhausen (Realschule und Gymnasium).

In Aresing gibt einen Bäcker, Sparkasse, Restaurant und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Auswahl. Aresing bietet auch ein Sportheim und ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel