Naturgrundstück mit Potential, zauberhafte Waldlage in Blankenese, 250m zum Elbstrand

Objektbeschreibung

Schönes Naturgrundstück mit Bestandshaus und positivem Bauvorbescheid für ca. 450 qm BGF am Fuss des Blankeneser Polterberges auf dem ehemals 'Merckschen Gelände' an Privat oder Entwickler abzugeben. Auf dem wilden Waldgrundstück in Hanglage befindet sich ein 1934 von dem Architekten Max Benndorf erbautes Bestandshaus, auch eine Erweiterung des Bestandes ist denkbar.

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Sonstige Angaben

Die letzten fünf Fotos zeigen Renderings, die das Raumgefühl, insbesondere im Bereich der Küche, des offenen Dachraums und einer Erweiterung im Sockelgeschoss mit jeweils zum Gebäudetyp passenden Material- und Farbgestaltungen vorschlagen.

Für den Rohbau der Erweiterung im Sockelgeschoss lieget ein beauftragungsfertiges Angebot vor.

Der Bestandsbau lässt sich also erweitern, alternativ aber auch durch einen Neubau von ca. 450 qm BGF ersetzen, hierfür liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor.

Der Verkauf erfolgt courtagefrei von privat, bitte nur ernsthafte Anfragen, wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

Vergleichswert lt. Gutachterausschuss € 1.700.000,-

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!