Kaufpreis
88.000,00 €
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1250573
Anbieter-Objekt-Nr.
222 (1/222)
Bonitätsauskunft
Der Weg zum günstigen Naturhaus ist bereitet. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in bester Lage des Neubaugebiets von Frankershausen, einem Ortsteil der Gemeinde Berkatal. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren, die das Besondere suchen. Für ein Vollholzhaus sind bereits die wichtigsten und teuersten Materialien vorhanden (Holz für das gesamte Haus, Dachziegel, Fundamente, Carport, Gartenhaus, wohnlicher Bauwagen, Gartenhecke, Gartenteich, kleine Obstbäume etc.).
Auf dem Grundstück befinden sich bereits ein Bauwagen, welcher aufgrund seiner Größe und Isolierung zum dauerhaften Wohnen geeignet ist. Außerdem finden sich hier ein gut isoliertes Blockbohlenhaus sowie Baumaterialien in Form von hochwertigem Holz und Dachziegeln. Der aktuelle Eigentümer plante den Bau eines zweigeschossigen Wohnhauses in Vollholzbauweise. Die dafür erforderliche Baugenehmigung inkl. Statik liegt vor. Diese Planungsleistungen wurden bereits erbracht und sind im Kaufpreis inbegriffen.
Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine wunderschöne Hecke mit original Sylter Rosen, bestehend aus etwa 100 Pflanzen. Ein Teich mit einer Fläche von ca. 60 m² sorgt für eine naturnahe Atmosphäre. Des Weiteren ist eine Beton-Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 5-6 m³ vorhanden, so dass Sie sich um die Bewässerung Ihrer Bäume und der Rasenfläche keine Gedanken machen müssen. Die Fundamente sind bereits errichtet, sodass Sie kurzfristig mit dem Bau beginnen können. Ein fertiger Carport ist ebenfalls bereits im Angebotspreis enthalten.
Der Obstbaumbestand ist besonders vielseitig und umfasstt eine üße Herzkirsche, Gravensteiner Apfel, Topas Apfel, James Grieve Apfel, Ungarischer Pfirsichbaum, Pfälzer Mandelbaum und einen Aprikosenbaum.
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Das Grundstück befindet sich in erhöhter Ortsrandlage von Frankershausen. Die üppige Natur beginnt hinter dem Haus, die Aussicht darauf haben Sie den ganzen Tag! Die unverbaubare Aussicht auf dem Meißner wird Sie, wie auch die perfekte Sonnenausrichtung, begeistern. Die Nachbarschaft ist freundlich und sehr gepflegt. Hinter dem Grundstück befinden sich Wiesen und Feldern, eine wunderschöne und reizvolle Natur.
Frankershausen liegt im nordöstlichen Vorland des Hohen Meißners und wird von der Berka durchflossen. Der Ort zählt ca. 850 Einwohner und gehört zu der Gemeinde Berkatal. In Frankershausen befindet sich die Gemeindeverwaltung. Der Ort verfügt über ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei, eine Tankstelle, einen modernen Kindergarten, eine Physiotherapiepraxis, ein Pflegezentrum, eine Arztpraxis, eine Sporthalle, einen Sportplatz, zwei Gaststätten sowie eine Grillhütte am Teich. Ein national tätiges Metallbau-Unternehmen mit 125 Mitarbeitern, zahlreiche Handwerker und Kaufleute zeugen von einer großen Wirtschaftskraft im Ort. Die Gemeinde Berkatal ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Gemeinde zählt ca. 1.500 Einwohner und unterteilt sich in drei Ortsteile. Berkatal ist eingebettet in die herrliche Natur des Meißnervorlandes - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Mit dem Auto erreichen Sie Eschwege in ca. 15 Kilometern und Witzenhausen in ca. 20 Kilometern. Die Städte Kassel und Göttingen sind jeweils ca. 40 Kilometer entfernt.
Freizeit: Die Gemeinde Berkatal bietet ein reges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben zahlreichen Sportangeboten (Fußball, Volleyball, Reiten, Schießen, Tanz, Kegeln etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung. Veranstaltungen wie das Wacholderfest und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Eberhardt Immobilien
Eberhardt Immobilien Herrn Peter Eberhardt
Marktstraße 33
37269 Eschwege
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 04.04.2025 in der Kategorie Grundstücke in Berkatal auf wunschimmo.de angeboten.
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