Wohnbaugrundstück in ruhiger Wohnlage!

57614 Mudenbach

35.000 €: Kaufpreis

690,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

35.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Portal-Objekt-Nr.

G1250537

Anbieter-Objekt-Nr.

1 627 1

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Objektbeschreibung

Am Ortsrand der Gemeinde Mudenbach steht ein 690m² großes Baugrundstück zum Verkauf an. Der Zuschnitt ist günstig; durch seine praktische, rechteckige Form ist das Grundstück ideal baulich ausnutzbar. Die Bebauung ist jederzeit möglich, jedoch besteht keine Bebauungsverpflichtung. (Länge ca. 33m, Breite ca. 21m) Für den Bereich gilt ein Bebauungsplan "Hinter dem Garten" ; festgelegt ist WA "Allgemeines Wohngebiet" mit der baulichen Zulässigkeit von 2 Vollgeschossen, als Einzel- oder Doppelhaus. Das Baugebiet ist erschlossen. Die Erschließung zum Wohnhaus (innere Erschließung) muss noch vorgenommen werden. Zurzeit wird das Grundstück vom Eigentümer zu eigenen Zwecken genutzt. Mehr Informationen erhalten Sie gerne von uns!

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Kontaktdaten

Anbieter

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Ansprechpartner

Weronika Hanis
Neumarkt 1-5
57627 Hachenburg

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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Mudenbach ist im nördlichen Teil des Westerwaldes nahe der „Kroppacher Schweiz“ gelegen. Sie gehört angrenzend an den Landkreis Altenkirchen mit Mudenbach zur Verbandsgemeinde Hachenburg.
Mudenbach hat inzwischen eine ausgeglichene Struktur zwischen der Landwirtschaft und den gewerbetreibenden Unternehmen. Der Ort verfügt über einen Sportplatz, eine Freizeitanlage mit Grillhütte, einen Stauweiher und ein Angelgewässer sowie ein Wanderwegenetz.
Die Kita befindet sich im Nachbardorf Wahlrod (3 km) und die Grundschule im Nachbardorf Borod (2,5 km). Weiterführende Schulen sind in Hachenburg (8 km) oder Altenkirchen (10 km) beheimatet. Ebenfalls finden Sie dort sämtliche Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Ärzte, Apotheken, Restaurants, und viel mehr.
Die Wied, die im Gebiet der Westerwälder Seenplatte entspringt und bei Neuwied in den Rhein mündet, ist zum Teil die natürliche Grenze zu einigen Nachbargemeinden.