Berlin/Biesdorf-Nord: Attraktives Einzelgrundstück in begehrter Lage für Ihr Traumhaus!

12683 Berlin

300.000 €: Kaufpreis

601,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

300.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Portal-Objekt-Nr.

G1249489

Anbieter-Objekt-Nr.

484245#480

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Objektbeschreibung

Berlin/Biesdorf-Nord: Attraktives Einzelgrundstück in begehrter Lage für Ihr Traumhaus! Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann ist dieses attraktive Einzelgrundstück als Wohnbaugrundstück in einer begehrten Lage von Berlin Biesdorf-Nord vielleicht genau das Richtige für Sie. Mit einer Gesamtfläche von ca. 601 m² bietet das Grundstück die ideale Voraussetzung zur Errichtung Ihres Traumhauses. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet eine Vielzahl von Obstbäumen, darunter Süßkirschen, Birnen, Äpfel und Pflaumen. Diese Bäume sorgen nicht nur für eine schöne Optik, sondern auch für eine reiche Ernte im Sommer. Bebaubarkeit: Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Marzahn-Hellersdorf, Frau Priemer vom 21. März 2025 kann das Grundstück nach §34 Baugesetzbuch mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 2 Vollgeschossen bebaut werden. Vor dem Kauf der Immobilie sollte jedoch ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt geführt werden, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens einer Einzelfallprüfung unterliegt. Das Grundstück bietet eine ca. 15 Meter Straßenfront. Immo Paradise 88917f44 84ebee07 484245#480

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Ausstattung

Auf dem Grundstück befinden sich ein nicht massiver Wochenendbungalow und ein Schuppen.
Diese wurden mit asbesthaltigen Materialien gebaut.

Sonstige Angaben

Die Immobilie wird beräumt von beweglichen Sachen an den Käufer übergeben.
Der Abriss der Gebäude und die Entsorgung sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Erschließung auf dem Grundstück: Stadtwasser, Kanalisation

Erschließung in der Straße: Strom, Erdgas und Telefon

Manuela Brennauer
030-56545454, +493056545455, +491726999999
Bachmann Immobilien GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Bachmann Immobilien GmbH
Manuela Brennauer
Hultschiner Damm 40
12623 Berlin

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Lagebeschreibung

Das ca. 601 m² große Einzelgrundstück liegt an einer befestigten Straße im beliebten "Getreideviertel " von Biesdorf-Nord. Aufgrund der Wohnlage haben Sie beste Verkehrsanbindungen, da Sie in naher Umgebung den S-Bahnhof Biesdorf sowie die Buslinie im Blumberger Damm fußläufig erreichen können. Ebenso sind diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, mehrere Ärztehäuser sowie Schulen und Kitas im Umfeld vorhanden.

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