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Attraktives Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung in Pankow

13127 Berlin, Margaretenaue 12-14

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

4.000.000,00 €

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1249461

Anbieter-Objekt-Nr.

347663

Objektbeschreibung

Zu verkaufen: Grundstück mit Baugenehmigung für 36 Wohneinheiten – Top Lage!<br /> <br /> Verkauft wird ein ruhig gelegenes Grundstück mit einer erteilten Baugenehmigung für den Bau von 36 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten bieten großzügige Grundrisse zwischen 40 m² und 107 m² und bieten Platz für moderne, komfortable Wohnungen.<br /> <br /> Gesamtwohnfläche: ca. 2.200 m²<br /> <br /> Baugenehmigung: Bereits erteilt für den Bau von 36 Wohneinheiten<br /> Tiefgarage: Mit 10 Stellplätzen, ideal für Bewohner und Besucher<br /> Grundstück: Keine Altlasten oder Baumängel vorhanden, das Grundstück ist bereit für den Bau<br /> <br /> Das Grundstück eignet sich hervorragend für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die in ein zukunftsträchtiges Projekt investieren möchten. Durch die bereits erteilte Baugenehmigung können Sie direkt mit dem Bau beginnen, ohne sich um langwierige Genehmigungsprozesse kümmern zu müssen.

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Berlin-Pankow, genauer gesagt im beliebten Französisch Buchholz, einem der aufstrebendsten Stadtteile im Norden Berlins. Pankow zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, grüne Umgebung und ruhige Wohnlage aus und hat sich zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Berufspendler entwickelt.

Französisch Buchholz ist ein charmantes, ruhiges und dennoch gut angebundenes Viertel, das sowohl städtischen Komfort als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Der Stadtteil überzeugt mit viel Grünfläche, wie zum Beispiel dem nahegelegenen Biosphärenreservat und den Parks, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Zudem bietet der Stadtteil zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Cafés und lokale Geschäfte.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man die S-Bahn-Linie S2 sowie mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und andere wichtige Stadtteile ermöglichen. Die Autobahnen A114 und A10 sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität in der Umgebung bei.

Zusammengefasst bietet diese Lage die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zum pulsierenden Berliner Stadtleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Margaretenaue 12-14
13127 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sara Richter


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