Einmalig für Investoren, Bauträger, Gesundheits- Pflege und Sozialdienstleister sowie Privatpersonen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird ein ca. 8325 m² großes Grundstück in Schönermark (bei Gransee / Oberhavel), regelmäßig geschnitten fast rechteckig mit ca. 48 m Straßenfront und 160 m mittlerer Tiefe. Das Grundstück ist sauber, ohne Baumbestand und geht leich abschüssig in den hinteren Bereich über, dass man einen schönen Panorama-Blick über die ganze Umgebung genießen kann. Ca. 2700m² davon ist Bauland mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus ca. (35x15m), der Rest vom Grundstück wird als Wiese/ Freizeitfläche verkauft. Gemäß schriftlicher Auskunft der zuständigen Baubehörde ist ein großer Teil der Wiese im Rahmen eines Bebauungsplanes als Bauland entwicklungsfähig.<br /> <br /> Das genehmigte (geplante) Gebäude:<br /> Doppelhaus als Wohngemeinschaft für betreutes Wohnen für Senioren und pflegebedürftige Menschen. <br /> <br /> Genehmigt wurde ein vollunterkellertes Gebäude mit insgesamt ca. 850 m² Nettowohnfläche über 2 Vollgeschosse (s. Architekten-Pläne). Das Gebäude hat zwei symmetrische, konstruktiv von einander getrennte Hälften je mit eigenem Eingang, Treppenhaus, Lift und Außentreppe als 2. Rettungsweg im Brandfall. <br /> <br /> Insgesamt befinden sich im Gebäude 24 großzügige Zimmer und 4 große Gemeinschaftsräume mit Ess- und Küchenbereich sowie 8 WC/Bäder und 4 WCs. Alle Räume, Bäder, Flure und Verkehrsflächen sind barrierefrei bzw. behindertengerecht geplant. <br /> <br /> Alle Genehmigungspläne (Architekten-Zeichnungen, Bau- und Betriebsbeschreibungen sowie Brandschutzkonzepte.....etc.) sind im Verkaufspreis inbegriffen.

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