+++ WER HIER NICHT KAUFT IST SELBST SCHULD +++

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein reizvolles Abrissgrundstück zu ausgesprochen attraktiven Konditionen zu erwerben und Ihr neues Zuhause zu erstellen. Bierstadt zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus - alle Einrichtungen finden sich unmittelbar vor Ort, die Wiesbadener Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Auto prima errechbar.<br /> <br /> Etwa 600 m² Grundstück bieten einen angemessenen Rahmen für Ihr Projekt mit modernem Wohnkomfort - derzeit steht ein in die Jahre gekommenes, 1948 erbautes Gebäude darauf. Das Haus wird kurzfristig freigestellt, mit dem Abriss kann sodann begonnen werden. Wir empfehlen, die Fragen zur geplanten Nutzung mit dem Stadtplanungsamt zu erörtern.<br /> <br /> Der Bodenrichtwert liegt hier bei € 1.250/m². Wir bieten dieses attraktive Grundstück mit optimaler Infrastruktur im Umfeld für € 811/m² an - und das ohne Provisionszahlung für Sie als Käufer. Schnappen Sie sich diese einmalige Chance zur Errichtung Ihres Traumhauses, bevor es ein anderer tut!<br /> <br /> +++ SIE WOLLEN EINEN "REALEN" BESICHTIGUNGSTERMIN? OBJEKTPREMIERE AM SAMSTAG, DEM 14.12.2025 +++<br /> <br /> Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, falls Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis!<br /> <br /> BESUCHEN SIE UNS UNTER: www.facebook.com/ Rueckert.Immobilien

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Ausstattung

Die Fakten - kurz & knapp:

• 598 m² Grundstück
• Bodenrichtwert € 1.250/m², Verkaufspreis € 811/m²
• bebaut mit älterem Einfamilienhaus, Baujahr 1948
• Energieausweis in Vorbereitung
• gültiger Bebauungsplan
• allgemeines Wohngebiet
• bebaubar mit 2 Wohneinheiten
• 2 Vollgeschosse
• GRZ 0,25
• GFZ 0,5
• provisionsfrei für Käufer

+++ SIE WOLLEN EINEN "REALEN" BESICHTIGUNGSTERMIN? OBJEKTPREMIERE AM SAMSTAG, DEM 14.12.2025 +++

Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, falls Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis!

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Sonstige Angaben

+++ SIE WOLLEN EINEN "REALEN" BESICHTIGUNGSTERMIN? OBJEKTPREMIERE AM SAMSTAG, DEM 14.12.2025 +++

Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, falls Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis!

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