Attraktives Baugrundstück in Minden/Böhlhorst – Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in einer ruhigen und begehrten<br /> Wohnlage von Minden/Böhlhorst. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.500 m² bietet das<br /> Grundstück vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für den Bau von<br /> Einfamilienhäusern oder eines Wohnbauprojektes.<br /> Durch die Lage in einem reinen Wohngebiet und die gute infrastrukturelle Anbindung<br /> stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für private Bauherren, Bauträger<br /> und Investoren dar.<br /> Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei separate Parzellen aufzuteilen<br /> und einzeln zu veräußern, was ideale Bedingungen für die Realisierung von zwei<br /> Einfamilienhäusern bietet.<br /> <br /> Bebauungsmöglichkeiten:<br /> o Keine festgelegter Bebauungsplan – Beurteilung nach § 34 BauGB<br /> (ortsübliche Bauweise)<br /> Unverbindliche Angabe vom Bauamt Minden<br /> o Bebauung: Zwei Vollgeschosse<br /> o Grundflächenzahl (GRZ): 0,3<br /> o Grundflächenzahl 2 (GRZ 2): 0,45<br /> • Nutzung: Reines Wohngebiet<br /> <br /> Erschließung: Das Grundstück muss noch geteilt und vermessen werden<br /> <br /> Besondere Merkmale<br /> ✔ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für den Bau von Einfamilien- oder Mehrfamilienhäusern<br /> ✔ Ruhige und attraktive Wohnlage mit hohem Potenzial<br /> ✔ Interessant für Kapitalanleger und Bauträger durch wertstabile Lage<br /> ✔ Optimale Südausrichtung – perfekte Lichtverhältnisse für Wohnräume mit Blick auf den Kaiser-Wilhelm<br /> <br /> Fazit<br /> Dieses attraktive Baugrundstück in Minden/Böhlhorst bietet eine erstklassige Gelegenheit für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts. Ob für private Bauherren oder Investoren – die Lage, Flexibilität und das Potenzial dieses Grundstücks machen es zu einer lohnenden Investition.<br /> <br /> Kaufpreis: 220 €/m²<br /> <br /> Es fällt keine zusätzliche Provision an.<br /> <br /> Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten zu.

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