Perl.Forst-Eckgrund 2 DHH o. 1 gr. DH m. Baugenehmigung

Objektbeschreibung

Unser ca. 400 m² großes Eckgrundstück mit Altbestand befindet sich in absolut ruhiger, grüner und uneinsehbarer Lage am Perlacher Forst.<br /> <br /> Eine Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften mit UG + EG + OG + DG liegt vor. <br /> Sie können sofort loslegen und in einem Jahr einziehen.<br /> <br /> Die Wohn- und Nutzflächen der beiden Doppelhaushälften betragen ca. 265,65 qm, aufgeteilt in ca. 130,85 qm und ca. 134,80 qm<br /> <br /> Für jede Doppelhaushälfte ist eine Einzelgarage - mit Stellplatz davor - vorgesehen.<br /> <br /> Für die schlüsselfertige, zuverlässige und preiswerte Erstellung dieses Doppelhauses in Massivbauweise (inklusive Abriss und Garagen) stellen wir Ihnen gern den Kontakt zu einer regionalen Baufirma her, die wir bereits angefragt haben.<br /> <br /> Alternativ zu zwei Doppelhaushälften bietet sich eine Bebauung mit einem sehr großzügigem Einfamilienhaus in Doppelhausform an. <br /> Die Grundfläche des Hauses beträgt dann 104 qm (16 m x 6,5 m).<br /> <br /> Das sonnige Eckgrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstrasse mit grosser Spielwiese, ist uneinsehbar mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne.<br /> <br /> Sehr gerne zeigen wir Ihnen die idyllische Lage unseres Grundstücks vor Ort und besprechen alle weiteren Details. Schicken Sie uns einfach eine Mail oder rufen Sie uns an: 0179 29 60 376<br /> <br /> Nur 300 m zum Perlacher Forst und 20 Fahrradminuten bis zum Viktualienmarkt, 30 Autominuten zum Tegernsee und in 20 Autominuten am Starnberger See<br /> je 10 Minuten zu Fuss zum Mangfallplatz (U1) und S-Bahn Fasangarten (S3), 200 m zum Bus 220 zum St. Quirin-Platz (U-Bahn) und Giesinger Bahnhof (U-Bahn, S-Bahn, Bus, Tram).<br /> (Wald-) Kindergärten, Kitas, Grundschule, Hauptschule, Europäische Schule, Supermärkte, Läden, Cafes, Kino, Eisdiele, Apotheke, Restaurants, Drogeriemarkt, Brauerei mit Biergarten, Altersheim... alles da.<br /> <br /> Der Verkauf erfolgt von privat, ohne Maklerprovision. <br /> <br /> Im Kaufpreis von 690.000,00 € ist die Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften enthalten.<br /> <br /> Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 1.900,00 €/qm<br /> <br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Nachricht<br /> <br /> Familie Furtmayr

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Sonstige Angaben

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