Provisionsfreies Baugrundstück in Frankfurt Nieder-Eschbach – sonnig, ruhig & ideal für Familien!

60437 Frankfurt am Main

574.900 €: Kaufpreis

487,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

574.900,00 €

Portal-Objekt-Nr.

G1231945

Anbieter-Objekt-Nr.

331959

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Objektbeschreibung

Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets, das sich aktuell im Wandel befindet, liegt dieses sonnige Baugrundstück mit 487 m². Das Grundstück ist sofort nach §34 (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar. Im Wohngebiet stehen sowohl Einfamilienhäuser und Doppelhäuser als auch (in etwas weiterer Entfernung) Mehrfamilienhäuser.<br /> <br /> Dank seiner attraktiven Lage ist das Grundstück besonders für Familien geeignet. Die ruhige Umgebung bietet viel Platz zum Leben, sowie kurze Wege zu Nahversorger & Sportmöglichkeiten (Tennis, Schwimmbad, Fußball). Auch Ärzte, Kitas und Schule sind zu Fuß erreichbar. Gleichzeit besteht auch eine sehr gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Im Wohngebiet selbst setzt seit einigen Jahren ein Wandel ein, viele ältere Häuser werden modernisiert oder weichen Neubauten. <br /> <br /> Das Grundstück wird direkt von der Verkäuferin angeboten und es fallen keine Maklergebühren an. Die Maße des Grundstücks dienen lediglich als Anhaltspunkte - gerne können bei einer Besichtigung eigene Maße genommen werden.

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Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Clemens Wolf

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Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach, der eine ideale Kombination aus Stadt- und Landleben bietet. Die U-Bahn-Linien U2 & U9 sind in nur 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell in die Frankfurter Innenstadt oder in die Kurstadt Bad Homburg. Zudem besteht eine hervorragende Autobahnanbindung (A5 / A661). In weniger als 15 Minuten sind Sie zudem im wunderschönen Taunus.

Für Familien ist die Infrastruktur perfekt: Grundschule, weiterführende Schulen und Kitas befinden sich in Laufreichweite. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig – ein Freibad (im Winter mit Traglufthalle) sowie eine Bezirkssportanlage (Fußball) und die Tennisplätze sind nur 3-5 Minuten entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte, Nahversorger & eine Apotheke sind ebenfalls schnell fußläufig erreichbar. Ärzte (u. a. ein Allgemeinarzt in der Nachbarschaft des Grundstücks) sind ebenfalls vor Ort.

Zusätzlich lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen ein, denn die Felder sind in direkter Nähe zum Grundstück.

Ein ideales Grundstück für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel