Baugrundstück sucht Familie

Objektbeschreibung

Erwerben Sie dieses idyllische Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von 710 m² und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Garage.<BR /><BR />Das Grundstück liegt in Pommelsbrunn und somit in einer attraktiven Wohngegend, die eine hohe Wohnqualität und eine gute Infrastruktur bietet. Das Grundstück liegt im Bereich der Ortskernsanierung von Pommelsbrunn, hierzu gibt es eine Satzung und Richtlinien.<BR /><BR />Die Größe des Grundstücks bietet Ihnen ausreichend Raum, um Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder eine andere Wohnform – Ihren Gestaltungswünschen sind hier kaum Grenzen gesetzt Eine Baugrunduntersuchung wurde bereits gemacht und kann gerne vorgelegt werden. Zusätzlich muss eine Bodenstabilisierung unternommen werden, hierzu gibt es einen Kostenvoranschlag von ca. 22.000 €.<BR /><BR />Die Freifläche des Grundstücks ist optimal geeignet für eine Gartenanlage, eine Terrasse oder andere Außenbereiche, die Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen und Ihnen Raum für Erholung und Entspannung bieten.<BR /><BR />Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:<BR />- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.<BR />- Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse zur Verfügung.<BR />- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

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Ausstattung

Erschließung:
Das Grundstück ist teil erschlossen, d. h. Herstellungskosten über ein Viertel der Grundstücksfläche als fiktive Geschossfläche sind bereits veranlagt und abgerechnet.
Herstellungskosten fallen für die Entwässerung und Wasserversorgung für die tatsächliche entstehende Geschossfläche zu den jeweils aktuellen Beitragssätzen an.

Stellplatzsatzung:
Für ein Ein- oder Zweifamilienhaus werden 2,0 Stellplätze je Wohnung benötigt.

Vollgeschosse:
Drei Vollgeschosse möglich: Erdgeschoss + Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss

Dach:
Ortsüblich: Satteldach mit einer Dachneigung von 48° Grad