Grundstück
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Außenansicht
Plan Vorbescheid
Energieausweis
Grundstück mit Altbestand, Baurecht für zwei Einfamilienhäuser
83556 Griesstätt
- 560.000 €
- Kaufpreis
- 1.127,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
560.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1222259
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100161
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.127 m², welches derzeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Das Haus wurde im Jahr 1969 errichtet und ist stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, wäre aber an sich auch bewohnbar. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage, verfügt über einen guten Schnitt und eine gute Ausrichtung. <BR /><BR />Über eine Bauvoranfrage wurde das Baurecht geklärt. Es gibt die Möglichkeit das Bestandsgebäude zu erhalten und ein weiteres Einfamilienhaus im hinteren Bereich zu errichten. Die vorhandene Garage müsste dafür abgerissen werden. Alternativ sind ein kompletter Abriss und der Neubau von zwei Einfamilienhäusern mit Teilung des Grundstücks möglich. Genehmigt wurde eine Grundfläche von 9 x 11 Metern und zwei Vollgeschosse je Haus. <BR /><BR />Das Grundstück wurde in letzter Zeit nicht gepflegt und ist stark zugewachsen. <BR /><BR />Angaben Energieausweis Bestandsgebäude:<BR />Endenergieverbrauch 274,80 kWh/(m²a), Gas, EEK H, Baujahr 1969
Ausstattung
- Grundstück mit ca. 1.127 m²
- Bestandsgebäude (EFH) mit ca. 140 m² Wohnfläche
- Baurecht für ein zusätzliches EFH oder Neuerrichtung von zwei EFH
- Guter Grundstückszuschnitt und Ausrichtung
Lagebeschreibung
Griesstätt gehört zum nördlichen Landkreis Rosenheim und befindet sich zwischen Wasserburg a. Inn (ca. 8 km entfernt) und Rosenheim (ca. 20 km entfernt).
Der Ort verfügt über eine eigene Grundschule und Kindergarten. Des Weiteren sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Discounter (Penny), Getränkemarkt, Bäcker, Metzger und ein Café vorhanden. Die medizinische Versorgung ist mit Arzt, Zahnarzt und Apotheke ebenfalls sehr gut.
Verschiedene Wanderwege, ein aktives Vereinsleben und das historisch bedeutsame Kloster Altenhohenau runden das Angebot ab.
Weiterführende Schulen, Bahnhof oder zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Rott a. Inn (ca. 6 km entfernt) oder in Wasserburg a. Inn gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Christian Moosbauer
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Grundstücke in Griesstätt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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