Abrissgrundstück in Wiesbaden-Biebrich

65203 Wiesbaden

759.000 €: Kaufpreis

837,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

759.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % (inkl. MwSt.)

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1222187

Anbieter-Objekt-Nr.

IZ004050

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Objektbeschreibung

Hier in Wiesbaden-Biebrich bietet sich eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren! Dieses großzügige Abrissgrundstück (bebaut mit einem 2-Familienhaus aus den 60er Jahren) mit einer Fläche von 837 m² befindet sich in einer gefragten Wohnlage. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Eine bereits vorliegende Bauvoranfrage ermöglicht die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern, was das Grundstück ideal für eine exklusive Wohnbebauung macht. Highlights: Großzügige Grundstücksfläche von 837 m² Ruhige und begehrte Wohnlage in Wiesbaden-Biebrich Vorliegende Bauvoranfrage für zwei Einfamilienhäuser Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen oder eine lukrative Neubauprojektentwicklung umzusetzen. Weitere Informationen: Für weiterführende Details sowie Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an: Herrn Nicolas Baitsch Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück näher vorzustellen!

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Ausstattung

- Das Abrisshaus aus dem Jahr 1964 ist nicht bewohnt.
- Bodenrichtwert liegt hier bei 1.200 EUR pro qm
- Es handelt sich um ein Eckgrundstück.
- Bauvoranfrage für 2 Einfamilienhäuser liegt uns vor

Sonstige Angaben

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Kontaktdaten

Anbieter

Immoprofi André Zahedi e.K.

Ansprechpartner

Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Holzhofallee 15A
64295 Darmstadt

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Lagebeschreibung

Der Bauplatz liegt in einer der gefragtesten Lagen Wiesbadens, im attraktiven Stadtteil Biebrich, der durch seine Nähe zum Rheinufer und die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen besticht. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht diese Adresse besonders interessant für Familien, Berufstätige und Investoren.

Biebrich bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem lädt das Rheinufer mit seinen Spazierwegen, der Schlosspark sowie die Nähe zu Restaurants und Cafés zu einer hohen Lebensqualität ein.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A66 und A643 liegen in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Mainz und in die umliegenden Regionen. Bushaltestellen und der Hauptbahnhof Wiesbaden sind ebenfalls leicht erreichbar, sodass Sie flexibel mobil bleiben.

Die naturnahe Umgebung mit dem prachtvollen Schloss Biebrich und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten trifft hier auf urbanes Flair. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige Nachbarschaft mit viel Grün und gleichzeitig guter Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet.

Ein Bauplatz in dieser Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben – sei es privat oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich einen Platz in einer der besten Wohnlagen Wiesbadens!