Außenansicht
Vogelperspektive
Rückansicht Altbestand
Gartenblick mit Pool
Gartenblick Gartenhaus
Hauseingang Rückgebäude
Beispiel Wohnraum Erdgeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Vogelperspektive
Doppelgarage
Durchgang
Ansprechpartner
Exklusives Grundstück für Investoren in Bestlage nahe Perlacher Forst und Mangfallplatz!
81545 München
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 954,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1222121
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/013276
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
München - Harlaching<br /> <br /> - Grundstücksgröße: ca. 954,00 m² <BR />- voll erschlossenes Grundstück <BR />- Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) <BR />- Grundstücksmaße: ca. 24,00 m breit / ca. 40,00 m lang <BR />- aktuell bebaut: Einfamilienhaus aus den 20er Jahren mit Nebengebäuden <BR />- Doppelgarage grenzbebaut zum Nachbarhaus <BR />- ruhige, zugleich gut angebundene Wohngegend im exklusiven Harlaching <BR />- bebaubar mit einem Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus (lt. mündl. Auskunft der LBK)<BR />- bebaubar mit einem Baukörper mit 2 Vollgeschossen plus DG (lt. mündl. Auskunft der LBK)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Rund 54.000 Einwohner zählt der 18. Stadtbezirk, der von zwei Seiten durch Natur geprägt ist - durch die Isar im Westen und den Flaucher im Osten. Hier befindet sich somit
eine der grünsten und ruhigsten Wohngegenden in München. Circa 26 Prozent der Fläche sind Grünfläche. Der Bezirk umfasst auch die östlichen Isar- und Flaucheranlagen an der Grenze zu Thalkirchen, die besonders seit der Renaturierung der Isar in diesem Abschnitt für große Beliebtheit bei Anwohnern und Touristen sorgt. Sportbegeisterte finden in den Isarauen viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Laufen und Radeln.
Die Verkehrsanbindung in die Stadtmitte ist mit der U-Bahnhaltestelle Mangfallplatz und verschiedener Buslinien sehr gut.
Das Stadtbild Alt-Harlachings ist geprägt von reizvollen Villen und Einfamilienhäusern aus dem frühen 20. Jahrhundert. Bekannt ist unter anderem der Gutshof Menterschwaige mit seinem herrlichen Biergarten. Nahe der Grenze zum benachbarten Untergiesing liegt außer dem Tierpark Hellabrunn auch das beliebte und gern besuchte Trainingsgelände des FC Bayern München.
Die Verkehrsanbindungen insgesamt sind hervorragend. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Unterhaching-Nord A 995 in nur 1,7 km erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden, mit Supermärkten wie REWE City, EDEKA und Denns BioMarkt, Bäckereien, Drogeriemärkten sowie Baumärkten.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit einer Schule und einem Gymnasium, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten in der Nähe. Gesundheitsversorgung ist durch eine Allgemeinmedizin direkt vor der Haustür und eine Arztpraxis sowie zwei Apotheken fußläufig erreichbar gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Nico Müller
Ungererstraße 75
80805 München
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 11.02.2025 in der Kategorie Grundstücke in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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