Grundstück Richtung Norden
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Grundstück Richtung Westen
Grundstück Richtung Osten
Grundstück mit Altbestand in Untermeitingen
86836 Untermeitingen
- 755.000 €
- Kaufpreis
- 1.196,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
755.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1222023
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/084-084/010432
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit Altbestand liegt in einem ruhigen Teil von Untermeitingen. <BR /><BR />Bebaubar ist das Grundstück nach § BauGB Umgebungsbebauung. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich verschiedene Haustypen wie Ein- und Mehrfamilienhäuser.<BR /><BR />Es besteht kein Bauzwang. <BR /><BR />Die genauen Maße sind: 32,92 x 36,45 x 32,99 x 33,55 Meter.<BR /><BR />Dieses fast rechteckige Grundstück liegt ruhig und sonnig und ist in Nord-Süd ausgerichtet. Auf dem Grundstück steht aktuell ein kleines Einfamilienhaus und ein Nebengebäude. Der Abriss der Bestandsgebäude ist Sache des Käufers.<BR /><BR />Erschließungssituation:<BR />Straße (BauGB): Die Straße ist längst erstmalig hergestellt und bezahlt.<BR />Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Wasser und Kanal liegen in der Straße am Grundstück bzw. im Bestandsgebäude. Die Herstellungsbeiträge für das Grundstück sind bezahlt. Bei einem Neubau fallen pro Quadratmeter Geschossfläche nach derzeitigem Satzungsstand folgende Beiträge an: Wasser € 4,00 zzgl. 7 % MwSt., Kanal € 4,68. Ein Anteil des Bestandsgebäudes wird angerechnet (Gutschrift), weil hierfür bereits Erschließungskosten abgerechnet und bezahlt wurden.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Teil von Untermeitingen, nur 400 Meter vom Ortskern entfernt. Mit aktuell 6.990 Einwohnern bietet die Gemeinde eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und fast städtischer Infrastruktur.
Untermeitingen ist Teil des schwäbischen Landkreises Augsburg und liegt im Lechfeld, südlich von Augsburg und nördlich von Landsberg am Lech. Diese Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Großstädten sowie zu den alpinen Regionen im Süden.
In Bezug auf Verkehrsanbindungen ist das Grundstück gut an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof, Klosterlechfeld, ist nur 2,4 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle, Untermeitingen Gemeindebauhof, ist fußläufig in 400 m erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Landsberg-Nord der A 96 München -Lindau 11,5 km entfernt. Die nahegelegene B 17 ist Dreh- und Angelpunkt für alle Richtungen, wie Augsburg, München und das Allgäu.
Verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Für Familien mit Kindern bietet Untermeitingen eine Grundschule und eine weiterführende Schule in fußläufiger Entfernung. Zudem gibt es auch einen Kindergarten.
Die medizinische Versorgung ist durch einen Zahnarzt und eine Arztpraxis, gesichert. Eine Apotheke und ein Optiker befinden sich ebenfalls in der Nähe.
In puncto Gastronomie ist für jeden Geschmack etwas dabei: Von Restaurants über Biergärten bis hin zu Dönerläden gibt es eine vielfältige Auswahl an Essensmöglichkeiten. Für das abendliche Ausgehen stehen ein Club, eine Kneipe und eine Bar zur Verfügung.
Für Sportbegeisterte gibt es ein Schützenheim, einen Stockschützenverein und einen Sportplatz in der Nähe. Für Fitnessfans gibt es mehrere Studios zur Auswahl.
Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung viele vorhanden. Im Ort gibt es einen Kinderspielplatz. Der Lech mit seinen Staustufen, Bademöglichkeiten und Ausflugszielen ist ca. 7 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landsberg-Dießen
Manuela Wendl
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 06.02.2025 in der Kategorie Grundstücke in Untermeitingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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