Hofheim - Marxheim: Ihr Wunschgrundstück in Citynaher Toplage!

65719 Hofheim am Taunus

650.000 €: Kaufpreis

569,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

650.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Portal-Objekt-Nr.

G1221761

Anbieter-Objekt-Nr.

H72391

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 31.-1, 1. Änderung für das Gebiet Sachsenring der Stadt Hofheim vom 25.01.1979. Es umfasst ideale 569 m² und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Bebauung, die nach Absprache mit der Baubehörde erfolgen kann. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise mit 2 Vollgeschossen vor, Mischgebiet vor und erlaubt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, was eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit bietet. Die verkehrsgünstige Lage in Hofheim-Marxheim garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie wichtiger Infrastruktureinrichtungen. Somit bietet das Grundstück eine ideale Basis für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Bei Interesse an diesem Angebot bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder persönlich. Gerne stehen wir auch zur Grundstücksbegehung und zu weiterführenden Gesprächen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Angaben zum Energieausweis: nicht erforderlich!

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Anbieter

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Ansprechpartner

Filiale Hofheim
Taunus GmbH
Hauptstraße 70
65719 Hofheim

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Lagebeschreibung

Hofheim im Taunus ist eine Stadt in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt am Main am südlichen Rand des Taunus-Gebirges. Die Stadt erstreckt sich mit den sechs Stadtteilen Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen über eine Fläche von rund 58 Quadratkilometern.
Hofheim im Taunus ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Im Norden erstrecken sich die bewaldeten Hänge des Taunus, die zum Wandern und Spazierengehen einladen. Im Süden öffnet sich die Landschaft zur Rheinebene mit weiten Feldern und Wiesen.

Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A66 und die Bundesstraße B519 ist Hofheim im Taunus mit Frankfurt und anderen umliegenden Städten verbunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen.

Hofheim im Taunus selbst bietet eine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, der regelmäßig auf dem Marktplatz stattfindet und regionale Produkte anbietet.

Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in Hofheim im Taunus verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.