Uferblick (Dronenaufnahme)
Ufer im Winter
Nahe Eigenstromversorgung
NO- Seite
Uferseite
Grundstüksform
Innenstadt
Baureifes Innenstadtgrundstück, 1A-Lage, 41515
41515 Grevenbroich
- 796.630 €
- Kaufpreis
- 1.237,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
796.630,00 €
Portal-Objekt-Nr.
G1221667
Anbieter-Objekt-Nr.
329848
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Unbebautes Baugrundstück, noch mit Fundamenten hist. Bebauung, welche nach WK2 ein-<br /> geebnet wurde. Unverbaubarer Ausblick (siehe Fotos). Einfahrt von zentraler Ringstrasse<br /> Innenstadt. Gelistet bei BORIS als baureifes Land (Foto hist. Bebauung vorhanden) Änderung des bestehenden Bebauungsplanes erforderlich. <br /> Hervorragende Verkehrslage: Düsseldorf: 30min, Köln: 35min, Aachen: 30min, Hbf: 20min zu Fuss, alle wichtigen Adressen wie Ärzte, Schulen, Behörden, Einkauf binnen 5-10min<br /> zu Fuss erreichbar.<br /> Bebauung bergschadensicher mit Pfahlgründung und weisser Wanne erforderlich.<br /> Keine angrenzende Bebauung vorhanden/möglich.<br /> Kaufpreis: zusätzlich: Nebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbucheintragung. Ohne: Maklerprovision
Sonstige Angaben
Privatverkauf, ab Februar 2025
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Konkurrenzlose, unverbaubare Einzelwohnlage, innerstädtisch singulär.
Langes Ufergrundstück mit gegenüber liegendem Wohngrundstück gleicher Qualität in Insellage mit Sichtschutz durch Baum- und Uferbewuchs.
Anschlussmöglichkeit an erneuerbare Stromversorgung durch kleines Wasserkraftwerk, das
auch alle Nutzer auf dem Nachbargrundstück mit Strom versorgt, und die Überschussmenge in das öffentliche Netz einspeist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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