Grundstück
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Zufahrtsplan
Träume erfüllen und selber bauen...
58239 Schwerte
- 165.000 €
- Kaufpreis
- 444,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1221577
Anbieter-Objekt-Nr.
12218
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bester Lage von Schwerte. <BR /><BR />Mit einer großzügigen Fläche von 444 m² bietet dieses Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. <BR /><BR />Das Grundstück ist derzeit unerschlossen. Im Rahmen einer Begehung mit Vertretern der Stadt Schwerte, der Städtischen Entwässerung, dem Ordnungsamt und dem Grünflächenamt wurde jedoch bestätigt, dass eine Zufahrt ermöglicht werden kann. Hierfür ist vorgesehen, eine bestehende öffentliche Parkplatzfläche anzupassen, um die notwendige Erschließung des Grundstücks zu realisieren.<BR /><BR />Ein rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 52 vom 07.09.1971 liegt vor, der Ihnen Planungssicherheit für Ihr Bauprojekt bietet..<BR /><BR />Dank der attraktiven Lage und der vorhandenen Infrastruktur eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses.<BR /><BR />Bei Rückfragen vereinbaren Sie gerne einen Gesprächstermin mit uns.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schwerte, umgeben von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die verkehrsberuhigte Straße bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.
In der Nähe gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, und ein größeres Einkaufszentrum ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Mehrere Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Fitnessstudios und Parks. Besonders hervorzuheben ist ein nahegelegener Park, der sich ideal für Spaziergänge und Jogging eignet.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien in der Nähe. Der Hauptbahnhof von Schwerte ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 und A45 sind schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
In der Nähe befinden sich zudem mehrere Arztpraxen und Apotheken, und das Krankenhaus von Schwerte ist ebenfalls gut erreichbar. Verschiedene Restaurants, Cafés und Bistros in der näheren Umgebung bieten eine Vielzahl an kulinarischen Optionen.
Die Straße ist geprägt von viel Grün und einer gepflegten Umgebung. Der nahegelegene Fluss Ruhr lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Schwerte schnell erreichbar, was eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dortmund
Ivan Plazibat
Freistuhl 2
44137 Dortmund
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44287 Dortmund
Kaufpreis 310.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Grundstücke in Schwerte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
