ruhige Lage
Außenansicht Bamoa
Außenansicht
Erfahren Sie mehr im Exposé
eine der letzten Baulücken
Naturnahes Wohnen
Verkaufsinteresse
Sichern Sie sich eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in Top-Lage!
76228 Karlsruhe
- 423.000 €
- Kaufpreis
- 423,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
423.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1221011
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-0632
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie suchen das perfekte Grundstück, um Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Grundstück in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet bietet Ihnen alle Voraussetzungen für ein entspanntes und modernes Leben in bester Lage.<br /><br /> <br /><br /> Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit hervorragender Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. <br /><br /> <br /><br /> Sie können sofort mit der Planung und dem Bau Ihres Wunschhauses beginnen. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Bauen, sondern ein Zuhause für die Zukunft. Greifen Sie zu und schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase in bester Wohnlage. Zögern Sie nicht – Grundstücke in dieser Lage sind heiß begehrt!
Ausstattung
Das Grundstück ist bebaubar nach den Vorgaben des Bebauungsplanes 714B, Rehbuckel II:
- Reines Wohngebiet
- offene Bauweise, nur Doppelhäuser zulässig
- Grundfläche: 90 m²
- Wandhöhe zwingend 7,80 m
- Satteldach, Dachneigung 22°
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lagebeschreibung
Hohenwettersbach ist ein idyllischer Stadtteil von Karlsruhe und liegt im Osten der Stadt, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von Wäldern und Weinbergen geprägt ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an das urbane Zentrum Karlsruhes bietet.
Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.000 Menschen hat sich Hohenwettersbach seinen dörflichen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig die Vorteile einer modernen Infrastruktur. Die Gegend ist besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegenden Wälder und Hügel zu erkunden. Für leidenschaftliche Golfer besonders interessant: Der Golfpark „Gut Batzenhof“ grenzt direkt an Hohenwettersbach an, befindet sich sozusagen in Schlagdistanz.
Die Bebauung in Hohenwettersbach ist geprägt von Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und Fachwerkhäusern, die dem Stadtteil ein charmantes und vielseitiges Erscheinungsbild verleihen. Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen, die das Leben in diesem Stadtteil angenehm und abwechslungsreich gestalten. Die fußläufige Nähe zu mehreren Spielplätzen macht diese Lage besonders kinderfreundlich.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Hohenwettersbach gut angebunden: Die Innenstadt von Karlsruhe ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und es gibt eine regelmäßige Busverbindung, die den Stadtteil mit dem Karlsruher Hauptbahnhof verbindet. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A5 eine schnelle Verbindung zu anderen Städten der Region.
Hohenwettersbach ist also ein Ort, der es seinen Bewohnern ermöglicht, in einer naturnahen und friedlichen Umgebung zu leben, ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen. Er vereint das Beste aus beiden Welten: ländliche Idylle und städtische Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-ImmoCenter GmbH
David Langeloh
Kaiserstr. 223
76133 Karlsruhe
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Grundstück
Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 22.01.2025 in der Kategorie Grundstücke in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
