Großzügiges, idyllisches Baugrundstück in Südwest-Waldrandlage

Objektbeschreibung

Idyllisch gelegenes Baugrundstück in bester Lage von Limeshain-Rommelhausen, bestens geeignet für ein freistehendes 1- Familienhaus, mit oder ohne Einliegerwohnung, ein komplettes Doppelhaus, oder nur eine Doppelhaushälfte bei dann nur halbem Grundstücksanteil.<br /> Eine Grundstücksteilung ist bereits vorbereitet, falls Sie nur eine DHH bauen wollen. Sie können sich Ihre Grundstückshälfte in dem Fall derzeit noch aussuchen. Das Grundstück für eine DHH kostet 145.000,00 €, bereits incl. Bearbeitungs- und Teilungskosten. <br /> <br /> Eine schicke Architektenplanung meines Büros für eine individuelle Doppelhaushälfte, die jederzeit an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, liegt hierfür bereits auf dem Tisch.<br /> Auch für Ihr Einfamilienhaus auf dem Gesamtgrundstück existieren bereits Planungskonzepte. Es wird sicher etwas sehr schön Passendes für Sie dabei sein... :) <br /> <br /> Bei dem Grundstück handelt sich um einen letzten, freien Baugrund innerhalb eines sehr gepflegten und harmonisch gewachsenen reinen Einfamilienhaus- Umfelds (kein seelenloses Neubaugebiet) .<br /> <br /> Das Grundstück ist 974,00 m² groß. Es hat eine südwestliche Ausrichtung, erschlossen über eine ruhige Einliegerstraße, direkt angrenzend am Rommelhausener Wald.<br /> Der Bauplatz besteht aus einer freien, nicht bebauten Rasenfläche, es ist entsprechend keine Rodung oder Freimachung erforderlich und kann sofort bebaut werden.<br /> <br /> Die Bebauung richtet sich nach einem recht unproblematischen Bebauungsplan, der eine eingeschossige Nutzung + ausgebautes Dachgeschoss (als Nichtvollgeschoss) in freistehender Bauweise vorsieht. Die Dachform ist frei wählbar. Es ist eine Brutto- Grundfläche des zu planenden Hauses von bis zu ca. 190 m² (+ Dachgeschossfläche) verwirklichbar. <br /> <br /> Die Erschließung (Wasser/Strom/Internet/Kanalanschluss) ist unproblematisch über die Gemeinde Limeshain zu beantragen. Die Errichtung von Garage(n) und/oder Carport(s) ist problemlos möglich. Ein Einzelcarport steht schon auf dem Grundstück und kann verwendet werden.<br /> <br /> Es besteht für Sie die Möglichkeit, sich Ihr Traumhaus für dieses Grundstück über den Ansprechpartner sehr individuell und günstig planen zu lassen, sowie zum (schlüsselfertigen) Festpreis anbieten zu lassen.<br /> Dies ist nur ein Angebot. Sie können das Grundstück selbstverständlich auch vollkommen frei erwerben und mit Ihrem eigenen Architekten oder Bauträger beplanen und bebauen.

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Sonstige Angaben

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