Traumhaftes provisionsfreies Baugrundstück mit Bungalow und Basteiblick in der Sächsischen Schweiz!

Objektbeschreibung

Traumhaftes Grundstück in Struppen-Naundorf – Ihr idyllischer Rückzugsort in der Natur und sofort nutzbar!<br /> <br /> Zum Verkauf steht unser Grundstück in der malerischen Lage von Struppen-Naundorf, das besonders für Naturliebhaber geeignet ist. Hier genießen Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Umgebung (Sächsische Schweiz, Pirna, Dresden u.a.).<br /> <br /> Highlights unseres Angebots:<br /> - Einmalige Lage: Genießen Sie den Blick auf die Bastei und die umliegende Natur. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen.<br /> - Bebaubar nach §34 BauGB: Die positive Rückmeldung des Bauamts Pirna liegt bereits vor, sodass Sie sofort mit Ihren Plänen beginnen können.<br /> - Voll erschlossen: Das Grundstück ist vollständig erschlossen, und ein kostenloser Glasfaser-Internetanschluss von SachsenNetze wurde beantragt (je nach Nutzungsidee/Projekt ist ggf. die Erneuerung von div. Anschlüssen sinnvoll)<br /> - Freiraum & Ausrichtung: Das Grundstück bietet Freiraum zu allen Nachbarn und eine optimale Ausrichtung für Photovoltaikanlagen.<br /> - Gestaltungsfreiheit: Innerhalb der Grundstücksgrenzen kann nach Belieben gestaltet werden, aufgrund der Hanglage ist eine Terassierung optimal machbar.<br /> - Natur pur: Gepflegter Garten mit Baum- und Pflanzenbestand (u.a. Kirsch- und Walnussbaum, Flieder, Hibiskus, Forsythie u.a.) lädt zum Verweilen oder Spielen mit den Kindern ein und ist ebenso perfekt als Ausgangspunkt für Wanderungen in der Region geeignet: Malerweg und Bärensteig liegen in unmittelbarer Umgebung!<br /> - Starkstrom-Anschluss: In der Garage befindet sich ein 16A Starkstrom-Anschluss für eine Wallbox o.Ä.<br /> - Regenwasserzisterne aus Beton: mit ca. 10000 l Fassungsvermögen ist diese ideal zur Bewässerung des Gartens nutzbar<br /> <br /> Daten zum Bungalow:<br /> - Innen komplett renoviert: Innerhalb der letzten drei Jahre fand eine vollständige Entkernung statt und eine aufwändige Modernisierung nach heutigem Standard folgte<br /> - Inneneinrichtung zur Übernahme: Im Bungalow sind eine Küche sowie diverse Inneneinrichtungen vorhanden, die übernommen werden können.<br /> - Kamin & Holzvorrat: Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme, und ein großzügiger Holzvorrat ist ebenfalls vorhanden; in der kalten Jahreszeit helfen der Wandheizkörper im Bad sowie ein mobiler Infrarotheizkörper<br /> - eigene Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten: rd. 36,5qm Wohnfläche im Innenbereich zzgl. 14,2qm Garage!<br /> <br /> Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen Sachsens zu verwirklichen oder einen traumhaften Rückzugsort mit Wochenende-/Ferienhaus (ggf. auch zur Vermietung) zu erwerben! Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Sonstige Angaben

Da der Bungalow ans Ferienimmobilie eingestuft werden kann, ist ein Energieausweis nicht notwendig.

Aktuelle Daten - Grundbuchauszug, Vermessung, Baugrundgutachten, neue Grundsteuerbescheid - liegen vor!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!