Kaufpreis
450.000,00 €
erschlossen
Ja
erschlossen
Ja
Portal-Objekt-Nr.
G1220821
Anbieter-Objekt-Nr.
328724
Bonitätsauskunft
Provisionsfrei!<br /> <br /> Das 781 m² große, flache und erschlossene Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes und liegt am Hagen. Von dort hat man einen herrlichen Blick über Hersbruck und die Hersbrucker Schweiz. <br /> Der Bebauungsplan sieht die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage vor. Individuelle Vorstellungen zu der Bebauung sind mit der zuständigen Behörde in Hersbruck abzusprechen.<br /> <br /> Ein Bauzwang für das Grundstück besteht nicht.<br /> <br /> Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lage zum Bahnhof, die eine Verbindung nach Nürnberg innerhalb von 15 Minuten bietet. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist das Grundstück sehr ruhig gelegen.<br /> <br /> Die nachbarschaftliche Bebauung ist vorwiegend von großzügigen Einfamilienhäusern und Villen geprägt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hersbruck ist eine Stadt mit rund 13.000 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und gehört zur Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth. Die hervorragende Infrastruktur bietet unter anderem eine Hautklinik, ein Ärztezentrum, weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Region überzeugt durch ihr attraktives Freizeit- und Erholungsange-
bot, mit Baggersee, Therme, Sportvereinen, kulturellen Angeboten und überregional bekannten Veranstaltungen.
Das Grundstück ist optimal an die Metropolregion sowie den Albrecht-Dürer-Flughafen Nürnberg angebunden. Hersbruck liegt direkt an der B14. Die Anschlussstelle Lauf/Hersbruck der Autobahn A9 München-Berlin liegt etwa 8 km westlich der Stadt. Auch die anderen Autobahnen A3/A6 sind schnell erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt ist per Bahn binnen 15 Minuten erreichbar. Außerdem fährt eine S-Bahn in Richtung Lauf/Nürnberg/Bamberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 19.01.2025 in der Kategorie Grundstücke in Hersbruck auf wunschimmo.de angeboten.
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