Planung

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Grundstückumriss

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B Plan

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Ihr neues Zuhause beginnt hier- Ein Grundstück voller Möglichkeiten!

48683 Ahaus

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

250.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Portal-Objekt-Nr.

G1220637

Anbieter-Objekt-Nr.

140346NW

Objektbeschreibung

Manchmal beginnt das Schönste mit einem leeren Blatt – oder in diesem Fall mit einem Grundstück, das darauf wartet, Ihre Vision wahr werden zu lassen. Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein Stück Zukunft zu gestalten, inmitten einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung.<BR /><BR />Das Grundstück<BR />Dieses charmante Grundstück bietet Ihnen auf ca. 600 m² Raum für all Ihre Träume. Ob ein modernes Architektenhaus, ein großzügiges Familienheim oder eine clevere Investition in eine zweistöckige Bauweise – die Möglichkeiten sind vielfältig, genau wie Ihre Ideen. Die vorhandene Bausubstanz – ein in die Jahre gekommenes Haus – ist zwar abrissreif, doch es erzählt die Geschichte eines Ortes, der über Generationen hinweg ein Zuhause war. Jetzt wartet es darauf, Platz zu machen für eine neue Ära.<BR /><BR />Hier verbindet sich Ruhe mit Erreichbarkeit:<BR />• In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtmitte mit allen wichtigen Einrichtungen <BR />• Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür.<BR />• Einladende Grünflächen und Spazierwege sorgen für Lebensqualität und Erholung.<BR /><BR />Die hervorragende Lage macht dieses Grundstück nicht nur zu einem Platz für Ihr Traumhaus, sondern auch zu einer sicheren Investition in die Zukunft.<BR /><BR />Ihr Vorteil: Freiheit für Ihre Ideen<BR />• Bebauung: 2-stöckig, ideal für eine große Familie oder zwei separate Wohneinheiten.<BR />• Grundstücksgröße: Genügend Platz für Garten, Terrasse oder vielleicht einen kleinen <BR /> Pool.<BR />• Ihre Gestaltungsmöglichkeit: Hier haben Sie die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu <BR /> gestalten – ohne Kompromisse.

Sonstige Angaben

LBS Ahaus, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus, Tel: 02561- 98150
www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen. Ahaus ist über die A31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Hauptschule, jeweils zwei Realschulen und Gymnasien, eine Gesamtschule, zwei Förderschulen, drei berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.
Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Am Schloß Ahaus mit seinem idyllischen Park können Sie die Seele baumeln lassen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Manuela Melzer
Königstraße 25-27
48683 Ahaus

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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 16.01.2025 in der Kategorie Grundstücke in Ahaus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.01.2025 aktualisiert.


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