Schönes großes Grundstück
Lageplan Augsburger Str. 15 und 15a
Auszug aus dem Bebauungsplan
Vorderansicht Hausnummer 15
Vorderansicht Rückgebäude Hausnummer 15a
Freistehende Maschinenhalle und Hausnummer 15a
Rückansicht des vorderen Gebäudes
Maschinenhalle
Küche EFH Hausnummer 15a
Essbereich EFH Hausnummer 15a
Wohnzimmer Hausnummer 15a
Diele OG Hausnummer 15a
Bad OG Hausnummer 15a
Bad OG Hausnummer 15a
Separates Duschbad Hausnummer 15a
Ursprünglich geplante Schwimmhalle Hausnummer 15a
Älteres ehemaliges landwirtschaftliches Wohnhaus
Vorbereich / Zufahrt
Rückansicht Albestand Hausnummer 15
Erdgeschoss Hausnummer 15
Obergeschoss Hausnummer 15
Kellergeschoss Hausnummer 15a
Erdgeschoss Hausnummer 15a
Obergeschoss Hasunummer 15a
Schönes großes Grundstück
Großes Baugrundstück / 2 Häuser im Zentrum mit 3123 m²
82291 Mammendorf, Augsburger Straße 15 und 15a
- 2.995.000 €
- Kaufpreis
- 3.123,00 m²
- Fläche (ca.)
- Bauplatz
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.995.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Portal-Objekt-Nr.
G1220605
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010664
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das schöne große Grundstück hat 3123 m².<BR /><BR />Es ist derzeit mit folgenden Gebäuden bebaut:<BR /><BR />-Augsburger Str. 15 : <BR />Ehemaliges landwirtschaftliches Wohn-/ Nutzgebäude mit Scheune<BR />Erd- und Obergeschoss ohne Keller<BR />Baujahr ca. 1874. Wohnfläche ca. 130 m² zzgl. Nutzfläche <BR />Sanierungsbedürftig bzw. Abriss<BR />Bezugsfrei nach Vereinbarung<BR />Energieausweis Bedarf : 425,5 kWh/(m²-a), EEK H, Heizöl<BR /><BR />-Augsburger Str. 15a :<BR />Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage<BR />Keller-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss<BR />Baujahr bzw. Baubeginn ca. 1981. Wohnfläche ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche. Renovierungsbedürftig oder Abriss<BR />Das Haus ist bereits unbewohnt <BR />Energieausweis Verbrauch: 151,6 kWh/(m²-a), EEK E, Heizöl und Holz<BR /><BR />-Freistehende unbeheizte Maschinenhalle mit ca. 130 m² Nutzfläche.<BR /><BR />Eine Neubebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Ortsmitte / Friedenweg / Zum Seefeld. Z.B. für Mehrfamilienhäuser, Wohn-/ Geschäftshaus. Der Bebauungsplan kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Oder auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf www.vgmammendorf.de
Lagebeschreibung
Das große Baugrundstück mit zwei Häusern und einer Maschinenhalle befindet sich im Herzen von Mammendorf in der Augsburger Straße. Es wäre eventuell zusätzlich von der Sattlerstraße erschließbar.
Der S-Bahnanschluss ist vor Ort. Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort.
Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur (wie S-Bahn-Anschluss, beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg, ein großes attraktives Freibad mit Badesee, Schulen, Kindergärten, Vereine, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc.) bei.
Nochmal, alles Gute liegt so nah
S-Bahnanschluss fußläufig
Gute Verkehrsanbindung München oder Augsburg
Schule, Kindergarten, Kinderpark und Spielgruppen
Ärzte, Apotheken
Banken, Lebensmittelmärkte
Großes attraktives Freibad mit Badesee
Sämtliche Sportmöglichkeiten
Friseur usw.
Über die B 471 ist der Autobahnanschluss A9 (München-Stuttgart) und somit München gut zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, das fußläufig entfernte große Freibad, diverse kleine Badeseen und die umliegenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Objektadresse
Augsburger Straße 15 und 15a
82291 Mammendorf
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Jürgen Dammasch
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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Dieses Grundstück zum Kaufwird seit dem 15.01.2025 in der Kategorie Grundstücke in Mammendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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